Prodej samostatného RD, 734 m2, Mariánské Lázně, Úšovice (okres Cheb)

informace v realitní kanceláři, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rezidence Ráchil (vystavěno v r.1920, kompletní rekonstrukce v r. 2008).Lze využít jako rodinná rezidence popř. penzion.Budova leží na pozemku o vel. 2573m.Objekt leží pouze 400 m od Hlavní třídy. Toto místo poskytuje svým obyvatelům soukromí, relaxaci uvnitř penzionu, na zahradní terase nebo na břehu jezírka s vodopády osazeného rybami.Lázeňské procedury si můžete dopřát v soukromí vlastní zimní zahrady s whirpoolem, saunou a prostorem pro soukromé masáže a vanové koupele. V budově se nachází 6 apartmánů složených z pokoje a koupelny s toaletou, 2 apartmány o dvou pokojích s koupelnou a toaletou,zimní zahrada s pokojem pro personál, kuchyň a obývací pokoj s krbem.Schodiště z masivního jasanu,skleněné vitráže,dřevěné masivní parkety, kvalitní dlažba, dveřní obložky a dveře s bohatým zdobením.Nemovitost může být prodávána včetně společnosti RACHIL GROUP s.r.o. Společnost je účetně aktivní.Důležitou výhodou je možnost zvát hosty ze zemí s vízovou povinností.Společnost je plátcem DPH tzn.jakýkoliv nákup je prostřednictvím této společnosti výhodnější o 21%.Vytápění zajišťují tepelná čerpadla Carrier doplněné o 2 elektrokotle.Na pozemku je vybudováno jezírko (70 m3), filtračním zařízením a cirkulací vody do vodopádu.Voda do jezírka natéká z vodoteče ve svahu nad domem.Část této vody je jímána do nádrže o objemu 6000 l a slouží pro zalévání pozemku.Interiér: Podlahy vstupní haly, kuchyně, koupelen a zimní zahrady jsou z kvalitní keramické dlažby, podlahy společenské místnosti, televizní místnosti a chodeb v patrech jsou z masivních dřevěných parket.Povrchy stěn jsou opatřeny sádrovou omítkou nebo jsou polepeny sádrovými deskami a opatřeny kvalitními tapetami doplněnými o profilované římsy Oikos. Ve schodišti a reprezentačních prostorech jsou malby Oikos. Doporučujeme. Ev. číslo: 626169. Energetický štítek: C (1 kWh/m2/rok).