Prodej řadového RD, 368 m2, Praha 5, Stodůlky

+popl. 6720, cena je vč. odměny RK, služby (plyn, voda, elektro) cca 6720 Kč / měsíc, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi velkého moderního řadového domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami (2+kk, 3+kk, 3+1) v Praze 13- Stodůlky, přímo u vstupu do Prokopského údolí. Podlahová plocha domu s příslušenstvím (sklep, garáž, bez teras) je 367,8 m, plocha zahrady 345 m, zastavěná plocha domu je 124 m, pozemek na parkování před domem (4 auta) má 82 m. Dispozice domu v přízemí tvoří: samostatný byt 2+kk (53,6 m, obývací pokoj - 21,1 m, ložnice 13,6 m, koupelna 6,6 m, chodba 5 m a komora 3 m) s 2 x vstupem na terasu (15,5 m) a zahradu (345 m), dále přízemí domu tvoří zádveří (8 m), hala (12,5 m) a garáž (17,5 m). Po schodech (4,9 m) se dostaneme do prvního patra, kde je nyní samostatná kancelář s kuchyní (82,5 m), která jde velmi jednoduše předělat na samostatný byt 3+kk se vstupem na terasu (19,7 m) a se vstupem přes schodiště na zahradu. Kancelář má vlastní WC (3,2 m - lze rozšířit na WC + koupelna). Ve 2. a 3. patře je samostatný mezonetový byt 3+1 (103 m) s menší terasou (9,1 m) v 2.patře a s velkou terasou (64 m) ve 3.patře. Ve druhém patře mezonetového bytu je ložnice 13,4 m se vstupem na terasu 9,1 m, dětský pokoj s fr. Oknem (18,1 m) a výhledem do zahrady, velká koupelna s oknem, vanou a toaletou (12 m), menší koupelna se sprch. Koutem a WC (3,4 m), šatna (6 m), komora (1,1 m) a samostatná kuchyně s fr. oknem (13,6 m). Celek bytu uzavírá hala (11,3 m) se schodištěm (5,1 m) do 3.patra domu, kde se nachází pokoj (18,4 m) a hala (5,7 m). Vzhledem k ideální dispozici 3.patra lze mezonetový byt rozšířit o pokoj (19,6 m). Terasa ve 3.patře by pak měla cca 40 m s výhledem do zahrady. V suterénu domu je sklep (20,8 m), komora (2,8 m), sklep č.2 s kotelnou (17,8 m)a schodiště (4,6 m) do přízemí. Zahrada domu je velmi pěkně udržovaná, zcela rovinatá, obdélníkového tvaru, byt 2+kk a kancelář / byt 3+kk mají na zahradu vstup. Vytápění domu je pomocí plynového kotle v suterénu domu, v domě jsou 3 elektroměry (1 x hlavní, 2 x podružný). Všechny byty jsou zcela neprůchozí, lze je velmi dobře pronajímat. Aktuálně jsou pronajaté dva byty (15 tis + služby 2+kk a 25 tis + služby 3+kk) s 3 měs. výpovědní lhůtou. Parkování je možné v garáži, před domem lze mít až 4 auta na vlastním pozemku. Dům byl postaven v roce 2005 společností Central Group, je ve výborném stavu připravený ihned k užívání, je vhodný pro velkou rodinu nebo pro někoho, kdo hledá velký byt pro sebe a další by chtěl pronajímat. Tento dům je umístěn v klidné a slepé ulici, v sídlišti Velká Ohrada jsou všechny služby dostupné pěšky (přímo naproti domu je zdravotní středisko, 250 m je obchod Albert, MHD je 3 minuty od domu (konečná Velká Ohrada, metro Nové Butovice 8 minut). Ev. číslo: 626515. Energetický štítek: D (120 kWh/m2/rok).