Prodej samostatného RD, 135 m2, Řepín (okres Mělník)

Včetně provize a právních služeb, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej rodinného domu 4+kk se sklepem, s garáží a podkrovím vhodný k vestavbě. Jedná se o dům z 30 let 20. století, ke kterému byla v roce 1971 přistavěna část, kde se nyní nachází garáž, koupelna a dva pokoje v 2.NP. Dům léty prošel rekonstrukcemi. V roce 2001 byla nad původní stavbou udělána komplet nová střecha včetně krovů a latí, kde je díky světlé výšce 2,43 m možnost vestavba obytných místností. Střešní krytina byla vyměněna na celé budově. V roce 2010 byla udělána nová fasáda a venkovní mramorové parapety. V roce 2013 byl zakoupen nový kotel na tuhá paliva Viadrus Hercules U 26, emisní třídy 2. Výrobce však nabízí dostupnou přestavbu na emisní třídu 3. Lze pak kotel používat i po roce 2022. V témže roce byly naistalovány i litinové radiátory. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dům byl po obvodu odkopán a opatřen nopovou folií s obsypem z kačírku. Dům je napojen na městkou vodu, kanalizaci a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler = vysoký a nízký tarif. V přízemí domu je obývací pokoj cca 21m, pokoj s kuchyňským koutem o velikosti cca 18m, wc 1,1 m, koupelna s vanou a s prostorem na umístění pračky o velikosti 6m a komora o velikosti cca 1,7 m. Dále pak je zde vstup do sklepa a schodiště do patra a do technické místnosti, kotelny a další chodby s vchodem na zahradu. Poslední prostor v přízemí je garáž o velikosti 24m s délkou od vrat k zadní zdi 5,19 m s výškou vrat 1,94 a šířkou vrat 2,5m. V patře domu je chodba s vestavěnou skříní a dva pokoje z nichž ten o velikosti 14m je průchozí do pokoje-ložnice o velikosti 20m. Podkroví vhodné pro půdní vestavbu je velké cca 48m s podlahovou plochou 5x9,7m. Výška nadezdívky je cca 1m. Zahrada za domem o velikosti 436m je rovinatá, okrasná s altánkem vhodným k posezení v letních dnech. Pozemek vedle domu o velikosti cca 220m, na kterém jsou umístěné dřevostavby kolny je pak v úrovni komunikace a nabízí další prostor pro parkování. Vjezd je možný přes vrata. Z jedné z kolen je vstup do kamenného sklípku. V obci je mateřská školka, škola od 1. do 5. stupně, knihovna, pošta, obecní úřad, fotbalové hřiště a sportoviště. V blízkosti hřiště je i restaurace. Dominantu obce tvoří zámek Řepín, který byl postaven na místě tehdejší tvrze kolem roku 1670, a dále kostel Panny Marie Vítězné. Spojení zajištuje Bus. Cesta autem na Mělník zabere cca 15 minut. Obec Řepín je díky své poloze nedaleko CHKO Kokořín vhodná jek k rekreaci, tak k trvalému bydlení. Ev. číslo: 631847. Energetický štítek: G