Prodej bytu 3+1, 65 m2, OV, Ústí nad Orlicí, Hylváty, ul. Třebovská

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s krbem a balkonem na ulici Třebovská v Ústí nad Orlicí. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípodlažního zděného domu. Vnitřní dispozice bytu se skládá z kuchyně, ložnice, obývacího pokoje, dětského pokoje, WC, koupelny a chodby. Celková výměra bytu činí 61 m2. Příslušenství bytu tvoří dva sklepy o celkové výměře 8 m2.

V bytě byla provedena v roce 2010 kompletní rekonstrukce, a to:
- plastová okna
- rozvody topení (měděné, ukryté ve zdech), radiátory a plynový kotel
- kompletní výměna elektroinstalace včetně rozvodné skřínky a jističů
- oprava omítek stěn a stropů (perlinka + štuk)
- oprava podlah (stěrky, dlažba, plovoucí podlaha)
- rozvody vody
- kompletní rekonstrukce bytového jádra včetně sanity
- vnitřní dveře včetně obložek
- vstupní protipožární dveře
- obezděná krbová vložka
- kuchyňská linka, vestavné skříně, ?
- v roce 2016 bylo provedeno zateplení celé budovy

Byt je vyklizen a je možné se ihned nastěhovat. Na bytě neváznou žádná zástavní práva a ani jiná omezení ve formě věcných břemen apod.

Areál s bytovým domem je kompletně oplocen. Část přilehlé zahrady je ve výlučném užívání vlastníka jednotky, která může sloužit jako malá zahrádka například pro pěstování zeleniny. V současné době tento pozemek slouží k parkování vozidla. K bytu je možné dokoupit řadovou zděnou garáž za zvýhodněnou cenu, která se nachází za bytovým domem.

V okolí se nachází bohatá občanská vybavenost: školka (200 m), škola (500 m), pošta (150 m), potraviny (100 m), dětské hřiště (300 m), autobusová zastávka (70 m), restaurace (400 m).

Vzhledem k velmi dobré lokalitě s bohatou občanskou vybaveností a možností se ihned nastěhovat do ?nového? bez nutnosti dalších investic, dále díky systému dvou zdrojů tepla (plyn / tuhá paliva) a dostupného párkování s možností vlastní garáže činí z bytu velmi neobvyklou nabídku na místním realitním trhu. V případě získání bližších informací a domluvení si prohlídky nás neváhejte kontaktovat.