Číslo zakázky: | 661946 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Loučná nad Desnou v části Kociánov. Tato obec leží v údolí horního toku Desné nad Velkými Losinami pod Červenohorským sedlem v okrese Šumperk. V okolí se nachází krásná krajina s možností letních a zimních sportů.
Rodinný dům byl postaven v klidné části obce a zkolaudován v roce 1979.
Dispozice:
1. NP: garáž 21 m2, dílna 24, 9 m2, technická místnost 5,6 m2, chodba se schodištěm 12,0 m2, sklep 8,1 m2, sauna 3,0 m2, místnost s chladícím bazénem sauny 4,4 m2.
2. NP: veranda 3,8 m2, chodba 15,2 m2, obývací pokoj 31,9 m2, jídelna 12,6 m2, kuchyňský kout 6,8 m2, spíž 3,2 m2, samostatné WC 2,4 m2, koupelna se sprchovým koutem 5,2 m2, zimní zahrada 7,6 m2.
3. NP: tři pokoje o výměrách 12,0 m2, 11,4 m2 a 15,1 m2, samostatné WC 2,3 m2, koupelna s vanou 5,3 m2.
Dům lze vytápět plynovými kamny nebo kotlem na tuhá paliva zn. Viadrus. Dům je připojen na obecní vodovodní řád ( přívod vody je zastaven z důvodu čerpání vody z vlastní studny ), kanalizaci, přípojku elektřiny a plynu.
Dům byl postaven a zasazen do svažitého terénu, čímž je garantován výhled do okolní krajiny. Pozemek okolo domu je oplocen, na pozemku se nachází terasovitá zahrada s exotickými křovinami, květinami, ovocnými stromy a menším jezírkem s lekníny. Na západní straně pozemku majitel postavil skleník a terasu, na kterou se dá vstoupit z kuchyně nebo přes zahradu po kamenných schodech. V blízkosti terasy stojí kamenný krb na grilování a opodál udírna na uzení masa.
Dům je vyklizen a připraven k rekonstrukci ( rozvody elektřiny jsou v hliníku, rozvody vody částečně v plastu, rozvody topení jsou původní, střecha z vlnitého eternitu, střešní krovy bez závad, okna dřevěná původní, fasáda nezateplená).
Třídu energetické náročnosti budovy uvádíme G, neboť zatím není vyhotoven.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře, klíče v RK.
Cena: |
(za nemovitost) 4 200 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:cena je včetně provize a právního servisu.)
|
---|
Počet podlaží objektu | 3 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 220 m² |
Druh objektu | smíšená |
Stav objektu | dobrý |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Plocha balkonu | 20 m² |
Plocha teras | 30 m² |
Plocha sklepu | 8 m² |
Umístění objektu | klidná část obce |
Topení | Ústřední - plynové Ústřední - tuhá paliva |
Doprava | vlak silnice autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod rozvod studené a teplé vody vlastní studna |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola Školka Pošta Supermarket |
Stáří objektu | 44 |
Parkování | garáž |
Zastavěná plocha | 115 m² |
Plocha parcely | 709 m² |
Počet místností | 4 |
Užitná plocha | 190 m² |
Plocha kanceláří | 190 m² |
Dílna | 25 m² |
Plocha zahrady | 594 m² |
Komunikace | dlážděná |
Poloha objektu | samostatný |
Popis ostatních nebyt. prostor | garáž |