Číslo zakázky: | 222353 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
REZERVOVÁNO. Hledáte velký a prostorný byt za rozumnou cenu v Ústí nad Labem, ať už pro Vaše bydlení nebo případně jako investici? Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout příjemný byt 4+1, o velikosti 88,4 m2, nacházející se v klidné části Ústí nad Labem, sídliště Pod Vyhlídkou, ulice Neštěmická. Tento byt je sice aktuálně v družstevním vlastnictví, nicméně s možností převodu do vlastnictví. Je tak možné ho financovat i hypotéčním úvěrem. Je situovaný do 2. patra zrevitalizovaného panelového domu. Skládá se ze dvou předsíní, kuchyně, prostorného obývacího pokoje s lodžií a třech pokojů. Dále koupelny a WC. K bytu též náleží sklepní kóje. Větší rodina zde jistě ocení praktickou dispozici, i vzhledem k faktu, že pokoje jsou neprůchozí a každý umístěný v jiné části bytu. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí - nově vyzděné bytové jádro, plovoucí podlahy, kuchyňská linka a další. Z investičního hlediska zde nejsou nutné nějaké zásadní úpravy a tak je prakticky možné jej ihned pronajmout. Lokalita sídliště Pod Vyhlídkou je sice dále od centra města, kolem 15 min. MHD, nicméně hravě to vyváží poklidným charakterem a blízkostí přírody. Zastávka MHD je přímo u domu a je zde dobré spojení. V blízkosti cca 5minut chůze jsou pak potraviny, mateřská a základní škola, tenisové kurty nebo třeba pěkná vyhlídka na řeku Labe.
Hlavní devizou je bezesporu jeho prostornost, klidná lokalita a také zajímavá cena pod 2 mil.Kč. Z investičního hlediska tento byt, myslím, poskytne zajímavý poměr cena/výkon. Navíc s potenciálem růstu ceny v budoucnu. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | (za nemovitost) 1 990 000,- Kč |
---|
Dispozice bytu | 4+1 |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 3 |
Celková podlahová plocha | 88 m² |
Druh objektu | panelová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | družstevní |
Vybavení | lodžie sklep |
Umístění objektu | klidná část obce |
Telekomunikace | Internet |
Ostatní rozvody | Kabelová televize |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Topení | Ústřední - dálkové |
Doprava | silnice MHD |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola Školka Supermarket Restaurace |
Bytové jádro | Zděné |