Prodej samostatného RD, 520 m2, Kladno, Švermov

Nabízíme k prodeji rodinný dům s provozovnou, s podlahovou plochou 520m2, 414 m2 4x garáže a sklady, na pozemku 1964m2, Kladno - Švermov, ul. Husova. Prostorný rodinný dům s podlahovou plochou 520m2, s provozovnou vč. garáží 414 m2, na pozemku 1964m2, navazuje na Přírodní park Voleška.

Bydlení u lesa a prostor pro podnikání najdete v tomto rodinném domě s komerčními budovami u ruky. Rodinný dům má ve dvou poschodích 243m2 podlahových ploch.
V přízemí je byt 2+1 o výměře 128m2 a je bezbariérový. 2 pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, zádveří s chodbou, 3x technická místnost a garáž.
V prvním patře je byt 4+1 o výměře 115m2 s rozlehlým obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, pracovnou, kuchyní a koupelnou s vířivou vanou a WC.
Nad obytnou částí je vysoká půda s novou střechou. Je možno do ní zbudovat půdní vestavbu na půdorysu 92m2.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí. Nové jsou rozvody vody, odpady, ústřední topení, radiátory, podlahové vytápění, elektroinstalace, podlahové krytiny, dveře, většina oken. Dům je vytápěn novým kotlem JUNKERS CERAPUR comfort. V 9/2021 byla instalována fotovoltaika. Celý dům je pod EZS JABLOTRON s napojením na centrální pult.

S obytnou částí sousedí prostor bývalé restaurace na půdoryse 178m2. Je zde společenská místnost 126,9m2 a místnosti zázemí. Úpravou těchto prostor je možné získat další komerční nebo obytné prostory.

Na rodinný dům z druhé strany navazují výrobně - skladové prostory na půdorysu 186m2 s velkými vraty pro vjezd nákladního auta.
Na horní části pozemku je velká dvougaráž pro 2 nákladní auta 50m2 a dvě zasíťované stavební buňky, každá se sprchou, toaletou a topením s rozlohou 18m2.

Vjezd na pozemky je možný buď dolními vraty nebo horní pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Oboje široké i pro vjezd nákladního auta. Pozemky mají celkovou rozlohu 1964m2. Jedná se o 5 zastavěných parcel a dvě parcely nezastavěné s možností další výstavby.

V místě je plná občanská vybavenost, dobré dopravní spojení. 300m na autobusovou zastávku MHD Kladno a nájezd na dálnici D7 je 7 km. Dům je napojen na obecní kanalizaci, plyn a obecní vodovod, na pozemku je kopaná studna. PENB nebyl zhotoven. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.