Prodej samostatného RD, 290 m2, Janov (okres Bruntál) - exkluzivně

Pokud jste milovníky přírody, či chovatelé nejen domácích zvířat, máte velkou rodinu nebo záměr skloubit bydlení a pracovní činnost, je tato nemovitost určená právě pro Vás.

Ve výhradním zastoupení majitelky Vám zprostředkuji koupi této nemovitosti s bohatým zázemím a pozemkem o celkové ploše 2228 m2 v podhůří Jeseníků v malebné obci Janov.
Dům je z roku 1993, je v dobrém technickém stavu, střecha, rozvody elektřiny, vody i odpadů jsou původní, před 13 lety byly vyměněny okna za plastová. Do domu se dostanete přes zastřešenou verandu, která navazuje na předsíň s úložnými prostory, z níž je vstup do sklepa a do 1. podlaží, které je rozděleno na technickou a obytnou část. V technické části je koupelna s vyzděnou vanou a umyvadlem, samostatné WC a vstup do garáže s dílnou.
Dominantou obytné části je prostorná hala s krbem, z níž je vstup do obývacího pokoje, kuchyně, ve které je zánovní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, dále vstup na zastřešenou terasu a schodiště, po kterém se dostanete do 2. podlaží. Zde se nachází 3 samostatné ložnice, jedna s šatnou. Dále pokoj s menším kuchyňským koutem a obývací částí, který navazuje na další ložnici. Také v tomto podlaží je samostatná toaleta a koupelna s vanou, umyvadlem i velkým sprchovým koutem. Z chodby je dále vstup na půdu, kde jsou úložné prostory.
Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s rozvody do ústředního topení, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, odpad řešen žumpou, voda z obecního řádu. K domu náleží oplocená zahrada se vzrostlými stromy a keři. Na zahradě je bývalá hospodářská budova, která slouží jako druhá garáž s úložným podkrovím. V zadní části domu je prostorná terasa s dřevěnou pergolou, pro příjemný relax i rodinné grilování. Zahrada je dostatečně rozlehlá a prostorná jak k vybudování bazénu, tak pěstování ovoce i zeleniny, či chovu zvířat. U domu je také dostatek místa pro parkování několika aut, další možnost parkování v garáži s elektricky ovládanými vraty.
Příjezd k domu je po obecní asfaltové komunikaci, v blízkosti autobusová zastávka, v obci je obchod, místní úřad s kulturním zázemím, pošta. V sousedním Jindřichově je mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody, služby a také vlaková stanice.
Janov je skvělým místem pro trvalé bydlení, ale také velmi oblíbeným místem pro rekreaci, a to nejen díky krásné přírodě a dostupnosti lyžařských vleků, ale také díky výborné dopravní dostupnosti - okresní město Bruntál je vzdáleno 50 km, krajské město Ostrava 85 km, Zlaté Hory 10 km, Krnov i Jeseník 30 km.
S vyřízením financování Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.