Číslo zakázky: | 18482 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt 2+kk s francouzskými okny a velkým, prostorným, atypicky řešeným sklepem k užívání v centru města, pár metrů od Václavského náměstí na Praze 1. Prostorný slunný byt 2+kk o celkové výměře 80 m2 je vhodný pro nové majitele, kteří ocení atmosféru Starého Města a nádherný výhled z francouzských oken směrem k Václavskému náměstí a k Národní třídě.
V bytě jsou opravené dřevěné parkety a renovované nádherné štuky na stropě, které dodávají bytu osobitou atmosféru. V nedávné době byla renovována elektroinstalace, nové zásuvky a důmyslně řešený systém ovládání případně instalovaných svítidel.
Zánovní velká kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mrazák, plynový sporák, el.trouba, myčka, mikrovlnná trouba) je součástí první velké místnosti.
V koupelně je vana i sprchový kout, koupelnový žebřík a pračka.
Ohřev vody a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem,
Dům prochází průběžně rekonstrukcí. Jedná se o historickou budovu v centru města, proto je nutné opravy provádět tomu odpovídajícím způsobem.
Novému majiteli náleží k bytu přímý podíl na nebytových prostorech, které generují atraktivní příjem pokrývající nejen náklady na bydlení.
Dobře hospodařící SVJ k bytu nechává majiteli využívat sklepní prostor o 2 místnostech, které byly využívány pro podnikání. Jedna místnost je zcela odhlučněna. Zároveň má prostor vlastní toaletu.
Na nemovitost pomůžeme zajistit výhodné financování. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Cena: |
(za nemovitost) 17 999 000,- Kč
(platby SVJ: 3000, elektřina: 1500, plyn: 2500) (+ provize RK)
|
---|
Dispozice bytu | 2+kk |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 4 |
Počet podlaží objektu | 5 |
Celková podlahová plocha | 90 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 2 |
Plocha sklepu | 10 m² |
Topení | Lokální - plynové |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Rok rekonstrukce | 2 024 |
Užitná plocha | 90 m² |