Prodej nájemního domu, Liberec, Liberec XXV-Vesec

včetně realitního a právního servisu., Prodej investičního bytového domu 9 bytových jednotek zapsaných v prohlášení vlastníka v katastru nemovitostí, stabilní výnos, žádaná lokalita Liberec Vesec

Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům s nájemníky v atraktivní lokalitě Liberec Vesec, konkrétně na adrese Vesecká 307. Jedná se o zděný, částečně podsklepený objekt z roku 1919 s devíti bytovými jednotkami a stabilním výnosem z nájemného cca 1.215.720 Kč/rok. Dům je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný, včetně výměny všech oken za plastová.
Dispozice bytového domu:

1. NP: 3 byty 64,6 m, 48,3 m, 45,4 m

2. NP: 3 byty 31,6 m, 74,2 m, 46,0 m

3. NP: 3 byty 65,2 m, 50,7 m, 39,3 m

Celková užitná plocha bytů činí přibližně 465 m. Objekt je napojen na inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo přímotopy dle jednotlivých bytových jednotek.
Pozemek a příslušenství:

Součástí prodeje je také zahrada o výměře 411 m pro venkovní posezení. Na pozemku je možnost parkování, což zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky. Hned za domem je drážní vlaková trať.
Lokalita:

Vesec je klidná a vyhledávaná čtvrť s výbornou dostupností do centra města Liberce i na výpadovku směr Praha. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i sportovní a přírodní areály. Poloha v blízkosti Jizerských hor dává lokalitě rekreační i rezidenční potenciál.
Shrnutí:

Výnosná investiční nemovitost s pravidelnými příjmy

9 bytových jednotek s plnou obsazeností

Atraktivní a klidná lokalita s perfektní dopravní dostupností

Možnost dalšího rozvoje nebo zhodnocení

Celková výměra pozemku: 411 m

Kompletní právní dokumentace a list vlastnictví k dispozici

Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 27474. Energetický štítek: G