Prodej bytu 3+kk, 0 m2, OV, Kašperské Hory (okres Klatovy), ul. Zlatá stezka

Poloha: stylový dům s apartmány má dobrou adresu na Šumavě - v malebném horském středisku Kašperské Hory 758 m.n.m. Nad ním završuje siluetu okolních hor nejvýše položený hrad v Čechách - středověký Kašperk založený Karlem IV. Tento hrad je dominantou lokality a spolu s nádhernou krajinou vytváří kouzlo spojení se starou Šumavou. Malebné náměstí s renovovanými historickými domy, kašnou, radnicí která by mohla být kulisou do pohádky a gotickým kostelem sv. Markéty a také kostel sv.Mikuláše na okraji městečka spojený s mnoha pověstmi, kde jsou pořádány koncerty s úžasnou atmosférou - to vše je spojeno v jedinečný celek dýchající starými časy. Ve městě je perfektní občanská vybavenost (škola, školka, lékařský dům, kino, muzea, knihovna, obchody a restaurace s příjemným posezením). Na okraji města směrem k Amáliinu údolí je moderní SKIAREÁL, vybavený večerním osvětlením sjezdovek a lyžařskou školou s půjčovnou. V létě najdete v okolí mnoho krásných míst dostupných na elektrokolech nebo pěší turistikou. Kašperské Hory dominují krajině nad údolím zlatonosné Otavy. Jsou nejvýše položeným gotickým městem v Čechách s neopakovatelnou atmosférou.
Popis apartmánového domu: Bytový dům se dvěma nadzemními podlaží a obytným podkrovím se nachází v jednom z nejpůvabnějších zákoutí Kašperských Hor ve slepé ulici Zlatá stezka. Má skvělou polohu na okraji památkově chráněné zóny v těsném sousedství krásné krajiny přitom však jen tři minuty pěší chůze na náměstí. Apartmánový dům je renovován z původního měšťanského domu, který je zmiňován již kolem r.1830. Snahou investora projektu bylo zachránit tuto cennou památku a původní ráz domu pro budoucí generace, ale opomenuta nebyla ani jeho energetická úspornost stavby. Dům má energetickou třídu C úsporná. Dům byl kolaudovaný v roce 2022. Jeden z původních prvků - pavlač po které je přístup do bytů dodává jeho exteriéru nezaměnitelný historický styl. V každém podlaží jsou dvě bytové jednotky komfortní apartmány. Kromě nich jsou v prvním patře i sklepy pro bytové jednotky. Jeden z bytů v druhém patře má prostorný balkon, z kterého je nezapomenutelný pohled na panorama šumavských vrcholů a město.
Vybavení apartmánu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, mezonetová část: další obytná místnost, přístupná po dřevěném schodišti z obývací místnosti. Vybavení: bezpečnostní vstupní dveře, dřevěná okna s izolačním trojsklem, masivní interiérové dveře. K bytu náleží sklep v přízemí domu, který je zahrnut v ceně. Parkování je zajištěno na městském pozemku na základě nájemní smlouvy. Technické vybavení: Byt je napojen na centrální teplovod z městské výtopny na biomasu, což zajišťuje ekologický a úsporný provoz. V bytě je podlahové topení. Každý byt má samostatné měření spotřeby tepla. Byt nebyl majitelem užíván, nabízí se tedy ve zcela novém stavu. Měsíční náklady: platba do fondu oprav: 2 090 Kč/měs. + záloha na elektřinu dle spotřeby. Možnost odpočtu DPH.