Prodej komerčního objektu : Administrativní b., Bílina, Újezdské Předměstí (okres Teplice) - exkluzivně

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v klidné části města Bílina. Tato nemovitost se nachází nedaleko centra v části zvané Újezdské Předměstí, která je situována jihozápadně od centra Bíliny. Vzdušnou čarou asi 900 m od proslulých lázní Kyselka. Tento dům na pozemku zhruba 1508 m2 je velmi atypický a jeho využití může být různorodé. Kromě bydlení se nabízí využít tuto nemovitost jako reprezentativní sídlo firmy, zdravotní zařízení či kliniku, dům pro seniory, bytový dům či dům služeb. Do domu je přístup jak z ulice Tylova, tak z ulice Petra Bezruče. Z ulice Tylova slouží k přístupu do objektu dvě elektronicky otevírané brány a tak je zde dostatek místa pro parkování zaměstnanců, klientů či pacientů. Za branami se nachází prostor (částečně zastřešený) vhodný pro parkování minimálně 8 automobilů a budova bývalé laboratoře, která má vlastní přípojku elektřiny a plynu, o velikosti 102 m2, která nyní slouží jako sklad. Dále je zde prostorná garáž pro dva osobní automobily o velikosti 42 m2. Z tohoto místa se dostanete k zadní části domu, kde je odpočinkové místo s pergolou a grilem s prostorem 85 m2. Z Tylovy ulice vstoupíte přímo do bytu v 2. NP.

Stávající majitel zde vybudoval krásný prostorný dvoupatrový byt, jak s místem pro rodinný život, tak i pro podnikání s nadstandardní plochou 440 m2. Tento byt se nachází ve 2. a 3. NP a je propojený kamenným schodištěm. Kromě pokojů a kanceláří jsou zde také prostory pro odpočinek, jako je kulečníková místnost s kuchyňkou, sauna či posilovna. Z horní části bytu, který se nachází ve 3. NP je pak vstup na prostornou půdu, která není v současné době využita. Je zde tak další prostor k využití např. pro vybudování podkrovního bytu (200 m2). Další část domu je pronajata ke komerčním účelům. V 2. NP je 5 kanceláří na ploše 85 m2. V 1. NP jsou další kanceláře, sociální zařízení, technické místnosti a sklady a to vše na ploše 250 m2 . V 1. NP je pak vstup do sklepních prostor. Dům je částečně podsklepen (60 m2 pro 4 sklepní místnosti). Sklepy jsou zde čisté, suché a prostorné a nabízí tak další místo ke skladování či archivaci vína.

Hlavní vchod je z ulice Petra Bezruče a působí velmi reprezentativně. Po schodišti se vstupní branou, projdete udržovanou zahradou se vzrostlými stromy k hlavnímu vchodu, kde na vás dýchne historie, neboť je zde zachovalá vrátnice s hodinami na označení příchodu a odchodu. V této části budovy jsou především kanceláře, technické místnosti, místnost s trezorem, prostor, kde byla jídelna a kuchyně s výdejnou. Po schodišti vystoupáte do 2. NP, kde jsou další kanceláře (tyto jsou pronajaté) a vchodové dveře do bytu. V pravé části domu je ještě vstup do kotelny, která je na samostatném pozemku a má číslo popisné. Nabízí se tak i investiční příležitost na zbudování malého rodinného domu se zastavěnou plochou 72m2.

Vstup do domu z ulice Tylova nabízí více soukromí. Po zaparkování vozu přijdete k zadnímu vchodu. Vstoupíte do prostorné šatny, ze které projdete do místnosti s kulečníkem. Tato místnost je zakončena vstupem do malé vybavené kuchyně. Na konci místností vstoupíte do chodby a k dispozici máte čtyři místnosti jako je obývací pokoj, kancelář a dva pokoje. Na chodbě je krásná nová koupelna s WC. Na konci chodby je schodiště do dalšího patra. Druhé nadzemní podlaží je dispozičně řešeno jako byt 6+1 o velikosti 195 m2.

Po schodišti vystoupáme do třetího nadzemního podlaží s dispozicí 7+1 a velikosti 245 m2. Hned u schodiště je koupelna a samostatné WC. Po pravé ruce jsou dva prostorné pokoje. V levé části domu jsou kanceláře, kuchyňka, šatna, sauna a další koupelna. Z této části je vstup na půdu, která je velmi prostorná a nabízí tak další prostor pro využití. Zajímavostí je, že v této části jsou prostupy do některých místností skrze šatní skříně a lze tak přítomnost těchto míst utajit. Nemovitost tohoto charakteru jen tak neuvidíte a je tak velmi zajímavou příležitostí k investici, bydlení či podnikání.
Dům má novou střechu a obytná část je po kvalitní a vkusné rekonstrukci a byly použity kvalitní materiály. K nemovitosti na vyžádání mohu zaslat další fotografie nebo půdorysy jednotlivých podlaží.