Prodej bytu 2+kk, 44 m2, OV, Černý Důl (okres Trutnov)

Zavedený investiční apartmán 2+kk s výnosem z pronájmu v Černém Dole.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderního a kompletně vybaveného apartmánu 2+kk v atraktivní lokalitě Černý Důl v Krkonoších. Tento apartmán není jen ideálním místem pro vaši vlastní rekreaci či bydlení, ale především výborně fungující investiční nemovitostí s dlouhodobě zavedeným systémem krátkodobých pronájmů.

Díky vlastní webové stránce, aktivní propagaci a stálé prezentaci na Booking.com generuje apartmán roční příjem z pronájmů kolem 300 000 Kč. Využíván je jak opakovaně se vracející stálou klientelou, tak i novými návštěvníky. Celý systém rezervací a správy je funkční a připravený k okamžitému převzetí novým majitelem bez nutnosti jakýchkoliv zásahů.

Apartmán se nachází ve 2. patře novějšího třípodlažního cihlového domu s výtahem. Celková plocha činí 46 m + lodžie 3,2 m + sklep 3 m. K apartmánu náleží parkovací stání za 300 000 Kč.

Byt je plně zařízen moderním nábytkem a spotřebiči stačí pouze převzít klíče a začít využívat nebo pronajímat. Topení je centrální, budova má energetickou třídu B, kabelovou TV a napojení na veřejný vodovod.

Z lodžie je nádherný výhled na okolní horskou krajinu, což zvyšuje atraktivitu apartmánu pro hosty i pro vlastní relaxaci.

O lokalitě Černý Důl.

Černý Důl je malebné horské středisko ležící na úpatí východních Krkonoš, součást města Černý Důl Jánské Lázně Pec pod Sněžkou. Jedná se o klidnou, rodinně orientovanou lokalitu s výbornou vybaveností a rozvinutou infrastrukturou pro zimní i letní turistiku.
V zimě:
lyžařský areál SkiResort Černý Důl (součást SkiResortu ČERNÁ HORA PEC) v docházkové vzdálenosti ideální pro rodiny i začátečníky
upravované běžkařské tratě
skibusy spojující Černý Důl s okolními středisky (Janské Lázně, Pec, Mladé Buky)
V létě:
turistické a cyklotrasy vedoucí do Krkonošského národního parku
výlety na Sněžku, Janské Lázně s lanovkou a Stezkou korunami stromů
koupaliště, lanové parky, půjčovny kol a el...