Prodej samostatného RD, 199 m2, Rabyně, Měřín (okres Benešov)

Nabízíme k prodeji dům 4+1 s podlahovou plochou 199 m2, 754 m2 zahrada, terasa, bazén, herna, Měřín - Rabyně, okr. Benešov Nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše cca 199 m2 v atraktivní lokalitě Měřín u Slapské přehrady. Dům stojí na lehce svažitém pozemku o výměře 822m2 s udržovanou okrasnou zahradou, která poskytuje soukromí i klid. Ideální místo pro rekreaci i celoroční bydlení v blízkosti přírody a vodní přehrady.

V 1.NP se nachází vstupní chodba s prostorným zádveřím, samostatné WC, samostatná kuchyně s plně vybavenou linkou, velký obývací pokoj s krásným posezením a výhledem do krajiny a na Slapskou přehradu. V 2.NP jsou tři neprůchozí pokoje a velká koupelna se sprchovým koutem a WC. V suterénu domu se nachází technické místnosti, další WC a veliká společenská místnost s kulečníkem, velkou saunou a krytým bazénem. Z této místnosti je dále vstup na terasu a zahradu. Zahrada je mírně svažitá, okrasná a udržovaná. Najdete tu zahradní domek na nářadí, dále posezení se zahradním krbem a zahradní jezírko (nutno dokončit).
Dům prošel před 20 lety kompletní rekonstrukcí a ta byla neustále vylepšována. Vytápění je novým tepelným čerpadlem 20kW a před dokončením je také FVE o výkonu 11.6kW. Voda je do domu přivedená obecní, kanalizace je řešena jímkou.

Dům je situován vedle lesa, na jednom z nejžádanějších a nejmalebnějších míst v regionu Slapy. V obci cca 1 km od domu je Hotel VZ Měřín, který má veřejnou pláž s restauracemi, bowlingem, tenisovými a volejbalovými kurty, půjčovnou lodí a fitness centrem. Hotel má také krytý aquapark a wellness, vedle hotelu je jacht klub. 7 km od domu je klub se stájemi s možností zapůjčení koní. Za posledních 10 let se dům pronajímal na krátkodobé dovolené po dobu přibližně 3-4 měsíců z roku, takže nemovitost je mimo jiné vynikající investicí pro podnikání.
Veškerá občanská vybavenost je v 10 km vzdáleném městysu Neveklov, kde najdete MŠ, ZŠ, obchody, lékaře a další.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám též pomůžeme získat hypoteční úvěr a nebo např. s prodejem Vaší nemovitosti k zajištění financování tohoto domu. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.