Prodej samostatného RD, 181 m2, Smidary, Chotělice (okres Hradec Králové)

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Chotělice. Nemovitost se nachází na okraji obce a díky své poloze poskytuje naprosté soukromí a klidné bydlení.
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky:
Přízemí: bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m
Podkroví: bytová jednotka 3+1 o výměře 82 m s balkonem 7,64 m a vlastním vstupem
o V podkroví je navíc možnost rozšíření obytného prostoru o dalších cca 30 m v rámci půdních prostor.
Na pozemku o celkové výměře 1 200 m se nachází dům (užitná podlahová plocha 144 m) s garáží (+20 m), kolna (30 m) a upravená zahrada.
Technické informace:
Dům pochází z roku 1934, průběžně udržovaný a rekonstruovaný
V roce 1993 byla vybudována bytová jednotka v podkroví
V roce 1997 připojen plyn
Dům je napojen na kanalizaci
Voda z kopané studny (hloubka cca 4,5 m), vodovodní řad je veden v ulici možnost připojení
Elektřina 380 V
Nemovitost je ideálním řešením pro dvougenerační bydlení, případně jako investiční příležitost pro pronájem. Lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomohu.
Z důvodu nevypracování průkazu PENB je energetická náročnost budovy uvedena ve třídě G.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.