Prodej bytu 2+1, 86 m2, OV, Příbram, Příbram IV, ul. Čs. armády

+popl. 7950, cena je včetně provize RK a veškerého právního servisu, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně možný prodej prostorného bytu 2+1 bez balkónu v OV na velice lukrativním místě vzhledem k dopravě do Prahy ( zastávka PID Příbram-Praha cca 100 m ) nebo žití v blízkosti historického centra v Příbrami. Byt v OV o celkové podlahové ploše 86,5 m se nachází v přízemí dvou patrového domu s velmi dobrou dostupností. Na domě již prošla revitalizací střech a okapové svody. Vedle domu se nachází kůlna, kde již byla také zrekonstruována střecha a byly instalovány nové okapy. V budoucnu se plánuje zateplení a fasáda domu. Okolí domu a dvůr jsou pečlivě udržovány. V bytě doposud neproběhla žádná vetší rekonstrukce mimo výměny plastových oken, byt je momentálně komplet vyklizen a připraven k totální rekonstrukci pro soukromé žití nebo menší rekonstrukci pro případ investice a následného pronajímání ( do bytu případně najdeme bezproblémové nájemce z našeho portfolia zájemců ). Celý byt je tedy původní, ale funkční, jelikož do nedávna byl byt v tomto stavu obýván majitelkou. Členění bytu : předsíň - 10,9 m ( podlahy lino, domovní telefon ), kuchyně - 13,3 m ( karma - ohřev vody, digestoř, plynový sporák, elektrická trouba, kuchyňský kout, plynové vafky ), obývací pokoj - 30 m ( podlahy lino, společná anténa ( satelit ), pokoj - 23,1 m ( podlahy lino ), koupelna - 4,9 m ( sprchový kout, umyvadlo, příprava na pračku, zrcadlo ), samostatné WC - 1,3 m ( dlažba ), komora - 3 m ( možnost využití jako spižírna, šatna ). K bytu patří místnost v kolně viz foto ( možné využít jako sklep, dílnička ) a přístup do společných prostor - společná zahrádka - dvůr, kočárkárna a pochozí půda. Vytápění bytu je řešeno plynovými vafkami v jednotlivých místnostech, ohřev vody je přes plynovou karmu v kuchyni, byt je napojen na dálkový vodovod a odpady jsou svedeny do kanalizace. Byt je připraven ihned k nastěhování nebo již zmiňované rekonstrukci. Parkování je možné na parkovišti před a za domem nebo v okolí domu. Dvůr domu je uzavřený ( oplocený ) je tedy možné zde v klidu relaxovat a využít potenciál upravovaného trávníku a zahrádky. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost náměstí, kostel, restaurace, supermarket, MHD, zastávka Příbram - Praha (cca 45 minut dojezdnost do Prahy), nemocnice s lékárnou, obchody. Byt je vhodný jako investice - doporučuji. Prohlídka je možná po domluvě v RK. Více info v RK. Cena je včetně provize RK, která zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 651411. Energetický štítek: G