Prodej samostatného RD, 230 m2, Lhota (okres Praha-východ) - exkluzivně

Celková užitná plocha domu činí 150 m2. Dům je po celkové nadstandardní a designové rekonstrukci z r. 2023. Detaily mohou být upraveny dle přání kupujícího. Na střechu jsou instalovány fotovoltaické panely včetně vlastního battery boxu. Dům je proto více než 7 měsíců v roce energeticky soběstačný. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, garáž, chodba a technická místnost jsou vytápěny podlahovým topením. Horní patro domu je klimatizováno. Interiérové dveře Sapeli s výškou průchodu 210 cm (zapuštěné panty, magnetické střelky, automaticky výsuvné prahy, ve SPA klimaticky odolné). Okna s trojskly Vekra s hliníkovým HS portálem. Interiérové stínění (plisé), venkovní žaluzie z-90 s integrovanými sítěmi. Jako osvětlení je použito Philips Hue RGBW (včetně zahradního). V celém objektu je zabezpečovací systém s dotykovými obrazovkami Paradox. Kamerový systém se sledováním přes mobilní telefon. Centrální ovládání Somfy Tahoma včetně obou vjezdových bran a garážových vrat. V zadní části domu je nově vybudovaná bioklimatická pergola s otevírací střechou, led osvětlením a screenovou roletou na boku. Na zahradě je v dětské zóně zapuštěná trampolína. Na celém pozemku je závlahový systém ovládaný Wifi. Voda je dodávána z vrtané studny o hloubce 36 metrů a dům je napojen také na veřejný řad.
V docházkové vzdálenosti se nachází jezero Lhota. V obci je obchod, restaurace a ordinace praktického lékaře. Kompletní síť služeb občanské vybavenosti je v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi, vzdáleném 5 Km. Dobrá dostupnost na dálnici D10 a do Prahy.
Nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi a nabízí veškerý komfort a dostatek soukromí.
Pro bližší informace a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.