Prodej samostatného RD, 113 m2, Nová Ves I, Ohrada (okres Kolín)

Nabízíme k prodeji dům 4+kk s podlahovou plochou 113 m2, na pozemku 602 m2, Nová Ves I - Ohrada (okres Kolín) Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk se nachází v malebné a klidné lokalitě okresu Kolín, pouhých 50km od Prahy. Tento moderní, přízemní dům nabízí ideální spojení pohodlí, soukromí a praktického bydlení v příjemném prostředí, s výbornou dopravní dostupností ať už autem po dálnici, nebo pohodlně vlakem.

Dům vás okouzlí svým promyšleným dispozičním řešením. Kromě prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem (který je navíc doplněn praktickou spíží pro uskladnění potravin a kuchyňských potřeb) zde najdete tři samostatné ložnice. Ty poskytují dostatek prostoru jak pro rodinu s dětmi, tak i pro domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům dále disponuje dvěma technickými místnostmi, jež mohou sloužit jako prádelna, sklad nebo dílna. Dále má prostornou koupelnu s WC a samostatné WC. Vnitřní prostory jsou velmi světlé, vzdušné a působí útulně díky chytře řešeným oknům a orientaci domu.

Na zahradě o rozloze 467 m2 se rozprostírá pečlivě udržovaná zahrada, která zve k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Svou velikostí je ideální pro rodinné grilování, dětské hry nebo relaxační zahradničení. Součástí pozemku je také útulná terasa o velikosti přibližně 20 m2, ideální pro venkovní posezení u kávy, letní večeře či ranní relaxaci. Nechybí ani praktický zahradní domek o ploše cca 9 m2, vhodný pro uložení nářadí, jízdních kol nebo sezónního vybavení.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a o vytápění se stará moderní elektrický kotel, který zajišťuje komfortní a bezúdržbový provoz domácnosti. Voda je zajištěna vrtanou studnou s úpravnou, která je umístěna v technické místnosti.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, avšak s výbornou dostupností do Prahy. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Možná právě tady na vás čeká váš nový domov. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.