Prodej samostatného RD, 106 m2, Pětihosty (okres Praha-východ)

Rodinný dům s potenciálem kousek od Prahy ? Pětihosty, Praha-východ.

Hledáte dostupné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy? Tento dům v obci Pětihosty je přesně to, co byste si mohli přát. Dispozice 3+1 s celkovou užitnou plochou bydlení 106,4?m2 a pozemkem o velikosti 557?m2 (z toho zahrada 435?m2), je připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice a prostor:
V přízemí najdete prostorný obývací pokoj, kompaktní, ale plně funkční kuchyň, technickou místnost s plynovým kotlem, prádelnou a přístupem do podkroví. Nechybí ani koupelna a samostatné WC.

V podkroví se nachází dva světlé pokoje, z nichž jeden je dostatečně velký na případné rozdělení na dvě místnosti. Vzdušnost a flexibilita dispozice dávají prostor pro vlastní úpravy ? ložnice, pracovna, dětské pokoje? Je to na vás.

Technický stav a zázemí:
Dům má plastová okna (dvojsklo), betonové stropy, klenby, nové rozvody topení a vody.
Vytápění zajišťuje plynový kotel s ústředním topením a plechovými radiátory a lokální krbová kamna.
Napojení na všechny inženýrské sítě ? elektřina, obecní vodovod, tlaková kanalizace, plyn.
Silné obvodové zdivo, stropy klenbové a betonové, podlahy betonové, bez známek vlhkosti.

Skladové prostory:
Vedlejší stavba u domu o 39 m2 slouží jako garáž, dílna nebo sklad, a je průjezdná z ulice až na zahradu ? možnost pro rozšíření obytného prostoru.

Zahrada a venkovní prostor:
Zahrada nabízí příjemné soukromí, dostatek prostoru pro relaxaci i drobné pěstování. Najdete zde pergolu, skleník a vzrostlé ovocné a okrasné stromy. Přesně to místo, kde si rádi vychutnáte kávu na slunci nebo grilování s přáteli.

Skvělá dostupnost a služby v okolí
Autem do Prahy cca 30 min, nájezd na D1 do 5 min.
Autobusová linka 651 ? spojení do Pyšel, Hrusic nebo Senohrab.
Vlakové spojení v Senohrabech (2,7?km) ? přímé spoje do Prahy, Říčan i Benešova.

V obci Pětihosty funguje obecní úřad, kulturní akce. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekých Pyšelích nebo Senohrabech (školy, školky, lékaři, obchody).

Shrnutí důvodů, proč se na dům přijet podívat:
Technicky připravený dům s možností vlastních úprav.
Pozemek ideální velikosti ? ani malý, ani zbytečně velký.
Průjezdná garáž, plastová okna, betonové stropy, nová topná soustava.
Skvělá dopravní dostupnost do Prahy i občanská vybavenost v blízkém okolí.

A co je důležité ? tento dům je skvělým kandidátem pro čerpání státní dotace z programu ?Oprav dům po babičce?. Ta nabízí až 1 milion korun nevratné podpory a k tomu možnost zvýhodněného úvěru až 1,5 milionu korun. Peníze můžete využít například na zateplení, výměnu oken a střechy, modernizaci topení, rozvodů nebo instalaci fotovoltaiky. Díky tomu získáte nejen krásnější, ale i úspornější bydlení.

Dům je připravený pro nové majitele, kteří hledají klidné zázemí a rozumnou investici do budoucnosti. Takových domů v této lokalitě opravdu není mnoho ? ozvěte se ještě dnes a domluvte si prohlídku.