Prodej pozemku , určený k výstavbě RD, Chýně (okres Praha-západ)

Prodej podílu o velikosti id.1/4 na stavebním pozemku v atraktivní lokalitě Chýně u Prahy, ideální pro developerskou činnost nebo jako dlouhodobá investice.

? Parcela č.: 755
? Celková výměra pozemku: 5 406 m2
? Nabízený podíl 1/4 odpovídá 1 351,5 m2
? Cena: 3 850 Kč/m2

Územní plán ? využití pozemku:

Pozemek se nachází v ploše SM ? plochy smíšené obytné ? městské, což umožňuje široké možnosti využití:

Hlavní využití:
? Bydlení v rodinných domech

Přípustné využití:
? Bydlení v bytových domech slučitelné s hlavním využitím
? Občanské vybavení (např. obchody, služby) slučitelné s hlavním využitím
? Stavby a úpravy podmiňující hlavní využití (s výjimkou reklam)

Základní regulativy dle územního plánu:

Rodinné domy:
? Max. zastavěnost pozemku stavbami: 40 %
? Max. zastavěnost hlavní stavbou: 30 %
? Min. podíl zeleně: 40 %
? Výška objektu: max. 12 m (šikmá střecha nad 40°), jinak 10 m
? Max. 1 NP + podkroví nebo 2 NP bez podkroví

Bytové domy:
? Stejné podmínky pro zastavěnost a zeleň
? Max. výška objektu: 15 m
? Max. 3 NP + podkroví

Pozemek se nachází v žádané lokalitě v těsné blízkosti Prahy, s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Díky svému územnímu určení představuje velmi atraktivní investiční příležitost s potenciálem pro budoucí výstavbu.
Pro více informací nebo zájem o koupi nás neváhejte kontaktovat.