Pronájem bytu 3+kk, 74 m2, OV, Kladno, Kročehlavy, ul. Arménská - exkluzivně

Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu úplně nový, velmi pěkný, světlý byt 3+kk, vel. 74 m2, s prostorným balkónem, sklepem a garážovým parkovacím stáním. Byt se nachází ve 3. NP v cihlové novostavbě kolaudované v letošním roce. Celý dům je energeticky velmi úsporný, PENB "B". Dům je bezbariérový s výtahem i do garáže. V suterénu domu je k dispozici sklepní kóje. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno dálkově. V bytě je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř). V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlová skříňka, toaleta, topný žebřík a příprava na pračku. V chodbě je předsíňová stěna s botníkem. V pokojích je plovoucí podlaha, na chodbě a v koupelně je dlažba. Plastová okna s izolačními trojskly. K bytu náleží parkovací stání v garáži pod domem. Dům je v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, OC Oáza, OV Stop Shop, supermarkety - Lidl, Billa, Dr. Max, restaurace, fitness, pošta...), u domu je zastávka MHD. Zastávka BUS směr Praha je 3 minuty pěšky, vlakové nádraží 15 minut pěšky. Nájezd na dálnici D6 (Velké Přítočno) je do 10 minut autem. V těsné blízkosti domu je lesopark a koupaliště Bažantnice a dětská hřiště.
Budete prvním nájemníkem tohoto bytu. Měsíční nájemné činí 28.000,- Kč, záloha na služby 3.500,- Kč a elektřina, která bude přepsána na nájemníka. Zálohy na služby budou nájemníkovi vyúčtovány na základě ročního vyúčtování od správní firmy domu. Majitel požaduje vratnou kauci. Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je volný ihned.
Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru vhodného nájemníka, preferuje osoby bez zvířat. Byt je určený pro zaměstnané, OSVČ nebo studenty VŠ. Nelze hradit sociálními dávkami.
Byt bude předán bez nábytku. Doporučuji. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.