Prodej blokového RD, 156 m2, Líbeznice (okres Praha-východ) - exkluzivně

Jedinečná příležitost!
Přízemní bungalov 4kk v klidné části Líbeznic.

Dům se nachází na konci slepé ulice v tichém sousedství, mimo satelitní výstavbu, jen kousek od školy, veškeré občanské vybavenosti a dopravního spojení.

Hlavní přednosti domu:

- Dobře situovaný, výborná dostupnost, žádaná lokalita

- Nabízí dostatek soukromí, klidu i slunce.

- Kvalitní cihlová novostavba - kolaudace v roce 2019.

- Možnost dokončení domu již do 14 dnů dle vašich představ - stavební firma je domluvená. Cena za dokončení od 400 000 Kč (dle požadavků).

- Zcela zateplený (stěny, podlahy i stropy).

- Cihlová konstrukce Porotherm 40 cm, střecha: pálená taška Tondach.

- Kvalitní podlahové vytápění elektrickými odporovými dráty + litinová kamna na dřevo či hnědé uhlí.

- Ohřev vody: bojler o objemu 200 l.

- Podlahy: v celém domě lepený vinyl.

Dispozice a parametry:

Dispozice: 4+kk, 2x koupelna s WC.
Celková plocha: 156 m².
Obytná plocha: 107 m².
Garáž: 20,7 m².
Pozemek: 614 m².

Vnitřní uspořádání:
- Prostorný obývací pokoj s kuchyní vybavenou všemi spotřebiči (americká lednice LG s barem, napojením na vodu, výrobníkem ledu, drtičem i filtrem), krbem a vstupem na terasu.
- 2 až 3 ložnice.
- Hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC s bidetem a dvojitým umyvadlem.
- Druhá koupelna u místnosti s vlastním vstupem zvenčí (zamýšleno jako budoucí malý byt).
- Velká technická místnost s přívodem vody a odpady pro pračku a sušičku.
- Prostorná chodba.
- Neprůchozí pokoje.
- Okna ve všech místnostech včetně garáže.
- Terasa orientovaná na jih.
- Oddělená garáž s elektrickými vraty.

Lokalita:
Výborná dostupnost: škola, školka, čerpací stanice se Z-boxem, zastávka MHD 3 minuty chůze (Líbeznice II), metro Ládví za cca 15 minut.

V obci kompletní občanská vybavenost: zdravotní středisko, optika, pošta, obecní úřad, největší základní škola v ČR, školky, restaurace, sportoviště, kulturní centrum, hřiště, kluziště.

V blízké budoucnosti se plánuje výstavba menšího nákupního centra naproti domu.

Cyklostezky, zelené pásy pro pěší procházky, výborná dostupnost do Prahy.


Dokončení domu:

- Dokončení všedch prací do 14 dnů
- Odhadované náklady na dokončení: od 400 000 Kč
- Dům je téměř hotový - zbývají pouze kosmetické úpravy
- K dispozici ověřená stavební firma připravena dům kompletně dokončit dle vašich představ
- Fasáda, podhledy, terasa, chodníky

Navíc:
Naše společnost Bidli vám může na dům dodat fotovoltaickou elektrárnu (FVE) a chytrý SPOT (není zahrnuto v ceně), čímž získáte výrazně úsporný provoz domu.

Hypoteční možnosti:
Možnost přenechání výhodného hypotečního úvěru s úrokem 1,89 % a fixací na další 4 roky (cca 3 mil. Kč, Komerční banka).

Pomůžeme vám zajistit financování i bez dokládání příjmu.

Neváhejte si domluvit prohlídku a získat další informace.
Poskytujeme kompletní poradenství v oblasti nákupu nemovitostí