Prodej bytu 2+kk, 35 m2, OV, Neratovice (okres Mělník), ul. Na Výsluní

Zájemce, kteří budou mít zájem o prohlídku žádáme o zaslání své poptávky e-mailem, kdy následně budou pozváni na prohlídkové dny, které budou organizovány 25. a 26. července. Po realizaci prohlídkových dnů budou mít všichni zájemci příležitost potvrdit svůj zájem (případně upřesnit svou konkrétní nabídku) písemně / e-mailem. V případě více zájemců se shodnou nabídkou si vlastník vyhrazuje právo výběru zájemce, dle svého uvážení.

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout bytovou jednotku č. 1296/11, v tzv. osobní vlastnictví, na adrese Na Výsluní 1296, Neratovice, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží, o vnitřní dispozici 2+kk, resp. výměře 34,74m2, k níž je dále k dispozici lodžie a sklepní koje. Byt je po kompletní, právě dokončené rekonstrukci a dosud nebyl užíván. Panelový dům z roku 1990, má bytů 96, ve čtyřech vchodech s výtahem.

Po vstupu do bytu vstoupíte do prostorné chodby, přímo napojené na obývací prostor, ze které možné vstoupit do moderně a vkusně zařízené koupelny s nadstandardně rozměrným (120*60 cm) sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, nad kterou je dále umístěna toaletní skřínka se zrcadlem, dále keramickým závěsná toaleta a samozřejmě přípojka pro pračku. Dále vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči, jako myčka, trouba, varná deska, digestoř a samozřejmě dřez s vodovodní baterií. K dispozici je dále samostatný a neprůchozí pokoj. K pohodě bydlení velmi přispívají plastová okna s venkovními, elektricky ovládanými roletami.

Dům se nachází v těsné /do 5 min. chůze/ blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako např. 2* základní škola, 3*mateřská školka, několik obchodů a supermarketů, hřišť a skvělou dostupnost na MHD, směr Praha a metro Ládví (25 min. Bus) nebo vlakem na Masarykovo Nádraží (30 min.) a dále Brandýs n. L., případně Mělník, což zajišťuje dokonalé pohodlí. Současně je dům v klidné části města, určené zejména k bydlení městského typu.

Město Neratovice bylo vybudováno ve druhé polovině 20. století, jako moderní průmyslové město s dostatkem sportovišť, zeleně a dalšími veřejnými službami, kino, bazény letní a krytý, sportovní haly, fotbalové hřiště apod.

V městě je rovněž vysoká poptávka po (pod)nájmech bytů, kdy podobné byty se nabízejí za ceny od min. 14 tis. / měsíc + služby, lze ho tedy i doporučit jako investiční byt s výnosem (ROI) od cca. 4+ % p. a., fond oprav činní pouze 1.109, - Kč / měsíc. V případě investičního záměru zájemce umíme nabídnout zájemci i profesionální správu bytu, kterou zajišťujeme pod obchodní značkou Pronajímatel bez starosti s.r.o.

V případě zájmu o další informace i prohlídku, jsem Vám k dispozici. Vaše realitní zprostředkovatelka s osobním přístupem, specialistka na Neratovice, Mělník.