Číslo zakázky: | 27590 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
včetně provize a kompletního právního servisu, Hledáte zajímavou příležitost, jak rozšířit své podnikání? Nabízíme vám ke koupi zavedený penzion, dispozičně rozdělený na 6 apartmánů a dva pokoje (nyní 22 lůžek k pronájmu), umístěný v centru obce Loučná pod Klínovcem, u stanice SkiBusu, kousek od Skiareálu Klínovec, v srdci krásné přírody.
Půdorys třípodlažního domu je 153 m, na pozemku 587 m, k němuž je případně možné přikoupit další obecní pozemek o velikosti cca 500 m, který by umožnil vybudování dalšího zázemí (např. dětské hřiště). Penzion je členitý a lze jej využívat několika způsoby. Hlavními dveřmi z ulice se dostaneme do přízemí, kde je technické zázemí, lyžárna, dva menší pokoje s prostorem pro malou kuchyňku (nyní užíváno pro bydlení personálu), koupelna se sprchovým koutem a dvěma toaletami. Po schodech se pak dostaneme ke dvěma apartmánům - všechny apartmány mají vlastní kuchyň, koupelnou a toaletu a pak do nejvyššího patra, kde je větší apartmán s možností dalšího spaní na galerii. Hlavní část domu je velmi dobře propojitelná s dalším apartmánem, který nyní ale není pronajímán a slouží jako byt pro správce objektu - má samostatný vchod z boku. Další část je přístupná zezadu, kde po vstupu najdeme prostornou halu, místnost sloužící jako sklad, dva apartmány a horní samostatný pokoj, rovněž s kuchyní a koupelnou. V domě jsou ještě také dvě technické místnosti - dílna a sklad na uhlí, přístupné od parkoviště a menší sklep.
Potenciál penzionu je značný, lze jej rovnou využívat, navýšit kapacity a tím jej zatraktivnit například i pro školy v přírodě a nebo naopak přetvořit na luxusnější, větší apartmány pro náročnější klientelu, vybudovat saunu, vířivka atd.
Jedná se o zděný dům s kamennými základy, částečně podsklepený, napojený na vodu, kanalizaci, elektřinu, vytápěný kotlem na tuhá paliva, s rozvoden do radiátorů. Nové rozvody vody, elektřiny i topení, střecha po částečné rekonstrukci, s možností využití plochy na solární panely, zánovní fasáda, plastová okna. Na budovu nebyly čerpány žádné dotace, tedy při větší rekonstrukci by se dalo využít i této možnosti. Parkování pro 8 aut.
Penzion je případně možné funkčně spojit s vedlejší restaurací - barem, částečně využívaným i na zábavy a diskotéky, který má rovněž velký potenciál. Při koupi obou nemovitostí dohoda o ceně.
Cena je včetně kompletního právního servisu, v případě zájmu pomůžeme s hypotékou. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 27590. Energetický štítek: G
Cena: |
(za nemovitost) 14 990 000,- Kč
(včetně provize a kompletního právního servisu) (včetně provize)
|
---|
Počet podlaží objektu | 3 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastní pozemek | 587 m² |
Umístění objektu | centrum |
Počet míst k parkování | 6 |
Zastavěná plocha | 153 m² |
Užitná plocha | 370 m² |
Typ zařízení | Hotel |