Prodej řadového RD, 274 m2, Klentnice (okres Břeclav)

(cena včetně právního servisu, provize RK), Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu o dispozici 7+1,v malebné obci Klentnice. Jedná se o řadový, podsklepený dům s půdní vestavbou. Celková plocha pozemku je 1.479 m, z toho 888m je zahrada, na kterou je možný příjezd i z další ulice. Zastavěná plocha domem je cca 190m, cca 110m tvoří zastřešená terasa a místnost se saunou. Dům procházel v r. 2005-2007 rekonstrukcí, která spočívala ve vybudování půdní vestavby, výměna střešní krytiny, výměna dřevěných oken. V roce 2020 nový kondenzační kotel, 2023 pořízení změkčovače vody a 2022 provedena instalace solárních panelů.
Dispozičně je dům řešen následovně:
přízemí- zádveří, vstupní hala 7m, WC, prostorná kuchyně s jídelnou 50m, obývací pokoj s krbem 28m, pracovna 8m, pokoj 17m, pokoj 28m a koupelna s vanou a WC. Podlahy převažují plovoucí, v kombinaci s dlažbou.
1.NP - centrální chodba, z níž se jde do jednotlivých pokojů (22m, 26m, 17m, 48m a koupelny se sprchovým koutem a WC. Na podlahách položen koberec, v koupelně dlažba
V suterénu domu nalezneme několik místností, studnu, spíž a nechybí ani kvelbený sklípek. Dům je napojen na kanalizaci, veřejný vodovodní řád, elektřinu i plyn. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ale k vytápění můžete použít krby. Na zahradě se nachází dřevěný domek na nářadí, vyvýšené záhony, přístřešek na dřevo, venkovní bazén a posezení s grilem. Na zahradě najdete dostatek místa pro relaxaci, odpočinek i zábavu. Kryté parkování je zajištěno na vlastním pozemku vedle domu - nainstalovány 2 EV nabíjecí stanice nebo u vstupu do sklepa, který je možné využívat také k parkování. Dům se nachází v centru obce, v těsné blízkosti najdeme Kafé Fara, kávové museum kostel sv. Jiřího. Obec je vybavena školkou, knihovnou, obchod, restauracemi, kavárnami... atd. Klentnice je turisty vyhledávaná, krásná obec s širokou historií, obklopena nádhernou přírodou, vinicemi. Dům je ideální jak pro trvalé bydlení početné rodiny, tak pro rekreační využití, případně může být zajímavou investiční příležitostí. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky. Ev. číslo: 651737. Energetický štítek: G