Číslo zakázky: | 2509 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s jídelnou a podlahovou plochou 97 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě města Žamberk, v podhůří Orlických hor.
Byt se nachází v domě s více bytovými jednotkami, avšak vstup k této konkrétní jednotce je samostatný a sdílený pouze s jedním sousedním bytem, což zajišťuje větší klid, soukromí a pocit vlastního prostoru.
K bytu náleží formou výhradního užívání zastřešená terasa o výměře 8 m2, s udírnou a samostatná garáž (13 m2) přímo na pozemku. Další parkovací místa jsou k dispozici u domu.
Dispozičně je byt řešen velmi prakticky: dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu. Nabízí dostatek soukromí i otevřený společenský prostor.
Vytápění zajišťují úsporná peletová krbová kamna s teplovodním výměníkem (Edilkamin MILLA H 15) s účinností přes 92 % a automatickým provozem až na 34 hodin bez doplňování. Náklady na poslední topnou sezónu činily cca 10.000 Kč.
Lokalita - Žamberk: ideální místo mezi horami a městem
Žamberk leží v malebném podhůří Orlických hor a je skvělým výchozím bodem pro milovníky přírody - v těsné blízkosti vedou cyklostezky, turistické trasy i běžkařské okruhy, včetně napojení na populární hřebenové cesty.
Zároveň jde o plně vybavené město s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, zdravotní střediska, supermarket, restaurace, sportoviště, kino, kulturní akce a veškeré další služby pro pohodlné bydlení.
Díky dobrému dopravnímu spojení (vlak, autobus, hlavní silniční tahy) je Žamberk výborně dostupný i pro každodenní dojíždění do Ústí nad Orlicí, Letohradu, Rychnova nad Kněžnou či Hradce Králové.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci přírody, prostoru, nízkých nákladů a dostupnosti - a to v jednom z nejkrásnějších koutů východních Čech.
Cena: | (za nemovitost) 5 250 000,- Kč |
---|
Dispozice bytu | 3+1 |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 1 |
Počet podlaží objektu | 2 |
Celková podlahová plocha | 97 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | D - Méně úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Plocha teras | 8 m² |
Plocha sklepu | 10 m² |
Vybavení | terasa sklep |
Telekomunikace | Telefon Internet |
Ostatní rozvody | Kabelová televize Kabelové rozvody |
Topení | Ústřední - tuhá paliva |
Doprava | vlak silnice autobus |
Elektřina | 230 V 380 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
Bytové jádro | Zděné |
Počet míst k parkování | 2 |
Užitná plocha | 97 m² |