Pronájem bytu 3+kk, 72 m2, OV, Brno, Zábrdovice (okres Brno-město), ul. Merhautova

Nabízíme k pronájmu krásný, čerstvě zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Byt se nachází na pomezí oblíbených městských částí Černá Pole a Zábrdovice.

Byt prošel zdařilou rekonstrukcí ? nové bytové jádro, moderní kuchyňská linka, nové bezpečnostní vstupní a interiérové dveře a částečně rekonstruované podlahy, nová okna a balkonové dveře s izolačními trojskly. Díky tomu získáte komfort zcela nového bydlení a výhodu prvního nájemníka.

Dispozice a orientace:
Byt má velmi dobře řešenou dispozici s neprůchozími ložnicemi.

vstupní hala
obývací pokoj s kuchyňským koutem (východní orientace)
dvě samostatné ložnice (západní orientace)
koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku
samostatné WC
balkon orientovaný do klidného vnitrobloku
sklepní kóje

Dům a plánované úpravy:
Cihlový dům s výtahem je udržovaný a na jaro 2026 je plánována rekonstrukce fasády včetně zateplení minerální vatou a instalace předokenních žaluzií. Tyto úpravy pomohou snížit náklady na vytápění a zajistí lepší tepelný komfort v letních měsících.

Vybavení a okolí:
Byt se pronajímá nezařízený. Vytápění je centrální dálkové.
V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost ? školy, školky, obchody, restaurace, nemocnice i sportovní centrum. Zastávky MHD s rychlou dostupností do centra jsou v těsné blízkosti.

Podmínky pronájmu:

nájemné: 24.000,- Kč
zálohy na energie a služby: 4.900,- Kč
vratná kauce: 30.000 Kč
provize RK

K nastěhování ihned.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.