Prodej bytu 3+kk, 90 m2, OV, Praha 4, Nusle

Nabízíme ke koupi do osobního vlastnictví Mezonetový (patrový) byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše vč. půdy 213,7 m2 (!)
Nachází se v 5. podlaží šestipodlažního bytového domu v Nuslích. Je propojen vlastním schodištěm s obytným prostorem o patro výše + půda.
Vše je ve výlučném užívání o výměře 115,1 m2 a sklepní kóje o výměře 8,6 m2 + půda 105 m2
Mezonetová jednotka se prodává v původním stavu k adaptaci dle potřeb nového vlastníka.
Další byty k prodeji na tomto domě můžeme nabídnout, či zaslat e-mailem.

Vlastnictví: osobní
Dispozice: 3+kk
Celková plocha: 213,7 m2
Podlahová plocha: 90 m2
Podlaží: 5-6
Výtah: ne
Sklepní kóje: 8,6 m
Stav jednotky: Původní

Koupit bytovou jednotku lze ihned.
K předání jednotky dojde v 1Q 2026.

Řadový, cihlový bytový dům s 13 bytovými jednotkami a 2 nebytovými prostory prochází rekonstrukcí společných prostor, revitalizací dvora ve vnitrobloku a je připravený na vaši budoucnost. Bude mít očištěnou fasádu a prosvětlené společné prostory. Nový lesk podtrhne i renovované schodiště a zábradlí nebo designové schránky a osvětlení.
Pohodlí zajistí prostorná kolárna a sklepní kóje Troax s dostatkem úložného prostoru. Nové vchodové dveře s čipovým otevíráním a bezpečnostní bytové dveře třídy 3 přinesou klid a jistotu. Vyklizené byty budou s novými elektrickými rozvody a vodoměry budou připravené pro nový začátek. Koncept shell and core vám dodá svobodu rozhodnout o každém detailu. Stačí si byt doladit a začít bydlet nebo pronajímat. Nusle s výbornou občanskou vybaveností, blízkostí centra a jasnou vizí patří mezi atraktivní investiční lokality

Do třech pracovních dní po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu 10% z kupní ceny a do třech měsíců doplatíte zálohu do výše 10 % z kupní ceny. Zbývající část ve výši 80 % kupní ceny uhradíte po podpisu kupní smlouvy a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.

Provizi neplatíte

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Dat. schránka: vdc4dg
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.archa-rk.cz