Prodej samostatného RD, 150 m2, Mýto (okres Rokycany)

Hledáte?místo, kde se spojí?absolutní soukromí s?nadstandardním komfortem? Přesně to nabízí tento romantický rodinný dům schovaný v?malebné obci Kařízek, vzdálené pouhé 4?km od Mýta, 16?km od Rokycan a 35?km od Plzně.

První základy domu sahají k?roku 1860, přesto díky promyšleným rekonstrukcím (1992???2023) působí naprosto současně. Nová fasáda (2023), dřevěná okna s?originální lazurou, izolace stěn i stropů a moderní střecha s?taškami Bramac zaručují dlouhou životnost bez dalších investic.

Za vstupní chodbou na Vás čeká luxusně zařízená kuchyně na míru, útulný obývací pokoj s?kachlovými kamny a navazující ložnice. Z?jídelny vede schodiště do pečlivě připraveného podkroví, které skýtá prostor k?další kreativní realizaci. Většina kvalitního nábytku a vestavěných prvků zůstává součástí prodeje.

Vytápění zajišťují elektrický kotel + 2?tepelná čerpadla?? v zimě topí, v?létě chladí (revize 2025).

Na střeše jsou instalovány solární panely (leden?2025), které výrazně snižují náklady na ohřev vody.

Na pozemku jsou dvě studny?? jedna s pitnou vodou je přes filtraci dotažena do domu, druhá studna s užitkovou vodou slouží na zavlažování.

Plyn je zaveden na pozemek (aktuálně se jeho pomocí vyhřívá skleník).

Odpad je sveden do septiku s přepadem do kanalizace.

Rozlehlá rovinatá zahrada Vás okouzlí už při první návštěvě ? skleník, infrasauna s?bazénem a vlastní čističkou, romantický zahradní domek, dílna, sklep i dva přístřešky (na dřevo a auto).

Nemovitost je v nadstandardním stavu ? ihned k?nastěhování, bez dalších nákladů.

Zamilujte se do jedinečné atmosféry tohoto domu ? na fotkách krásný, naživo dechberoucí. Zavolejte ještě dnes a rezervujte si termín prohlídky. Takový únik od ruchu města s?důrazem na kvalitu provedení se neobjevuje každý den!

Samotný prodej (převod vlastnického práva) se uskuteční po ukončení dědického řízení.

Hodnota PENB v stupnici "G" bude upravena po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy.