Pronájem bytu 2+kk, 80 m2, OV, Roudnice nad Labem (okres Litoměřice), ul. Špindlerova třída - exkluzivně

BONO reality Vám v zastoupení vlastníků nemovitosti, nabízí k dlouhodobému pronájmu prostorný podkrovní byt o podlahové ploše 80 m2 a dispozici 1+kk.

Předmětný byt se nachází v okrajové části Roudnici nad Labem, v ul. Špindlerova třída. Město Roudnice nad Labem se nachází takřka na rozmezí Ústeckého a Středočeského kraje. Najdeme zde kompletní občanskou vybavenost (např. městský úřad, nemocnice, pošta, MŠ i ZŠ, také střední a vysoká škola, supermarkety, vlakové nádraží a stanice, zastávky pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy, sportoviště či provozovny nejrůznějších služeb) tak, jak se to od města pro pohodlný život, očekává. Roudnice nad Labem proto disponuje také velmi dobrou dopravní dostupností do větších okolních měst Litoměřice, Mělník, Praha nebo Ústí nad Labem a blízký je i nájezd na dálnici D8 (směr Praha-Drážďany). Například cesta autem na okraj Prahy (41 km) i Ústí nad Labem (47 km) Vám zabere maximálně 30 min. Mimo samotné centrum Roudnice nad Labem s historickými památkami, za zmínku jistě stojí i její okolí, kde se nachází hned několik oblíbených turistických či výletních cílů, kdy nejznámějším je Hora Říp.

Samotný byt je situován ve 3. NP (2. patře) řadového cihlového domu. Byt byl po stavebně technické úpravě kolaudován v r. 2014 a dodnes je ve velmi dobrém stavu. Jeho dispozice se skládá z obývací části, praktického kuchyňského koutu, spacího prostoru (mezonet), koupelny, toalety a vstupní chodby. K bytu také náleží místnost pro úschovu věcí. Celková užitná plocha tedy poté činí 80 m2. Obývací část je velice prostorná a její dominantou je bez pochyby stylový krb, který v zimních měsících může nejen vytvořit příjemnou atmosféru, ale dokáže také spolehlivě vytopit prakticky celý byt. Kuchyňská část je vybavena velmi vkusnou zánovní kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči v podobě lednice a elektrické trouby se sporákem a digestoří. Spací prostor je přístupný po dřevěném schodišti. Při vstupní chodbě bytu je umístěna koupelna s příjemným karmickým obkladem, vybavená sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, pračkou i topným tělesem a také již zmíněná samostatná toaleta. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny kombinovaným plynovým kotlem, potažmo již zmíněným krbem. Na podlahách bytu je položena kvalitní plovoucí podlaha či keramická dlažba (koupelna, WC). Jedním z bonusů daného bytu je klimatizace. Nejen díky interiérovému pojetí, velikosti oken, ale zejména díky několika dřevěným prvkům, tzv. přiznaným trámům, byt působím velmi příjemným dojmem.

Měsíční nájemné činí 13.500,- Kč. Nájemce je pronajímateli dále povinen hradit zálohy za služby (voda) ve výši 500,- Kč ú 2 os. Nájemce je také povinen si sám sjednat a hradit zálohy za odběr energií (elektřina a plyn) u jím vybraného dodavatele. Vratná kauce je stanovena na částku ve výši 27.000,- Kč. Provize realitní kanceláře čítá 16.000,- Kč včetně DPH. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku!