Pronájem bytu 3+1, 69 m2, OV, Ústí nad Labem, Severní Terasa, ul. Pincova - exkluzivně

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií, která se nachází v Ústí nad Labem, v oblíbené městské části Severní Terasa (sídliště Stříbrníky), v ul. Pincova.

Jedná se o velice lukrativní a klidnou část města, která je často vyhledávaná pro rodinné bydlení. V těsné blízkosti, resp. v pohodlné docházkové vzdálenosti od domu, najdeme zcela kompletní občanskou vybavenost, a to v podobě ZŠ i MŠ, lékaře, úřadu, pošty, restaurací, supermarketů, posilovny, dětského hřiště, parku, obchodů, zastávek MHD a provozoven nejrůznějších služeb. V dané lokalitě je také možnost vycházek do přírody, např. Erbenova vyhlídka a za zmínku také stojí její velmi dobrá dopravní dostupnost, a to jak do centra města, tak dalších městských částí.

Samotná bytová jednotka je situována ve 4.NP plně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny, vybavený zánovním výtahem a rekonstrukcí prošla i jeho střecha, vnitřní společné prostory a také rozvody inženýrských sítí. Byt o podlahové ploše s výměrou 69 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny, společné toalety, vstupní chodby a šatny. Do bytu vcházíme právě chodbou, která disponuje přístupy do všech dalších místností. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a je orientovaný na JZ stranu. Jeho součástí je vstup na lodžii o výměře 3 m2, která poskytuje příjemný výhled do nejbližšího okolí. Kuchyně je velice prostorná, řešená v tzv. elkovém provedení. Skládá se tedy ze samotné kuchyňské, ale i jídelní části. Je vybavená novou kuchyňskou linkou se spotřebiči -> elektrický sporák s elektrickou troubou a digestoř, ale také s dostatečným počtem pracovních ploch a úložných prostor. Jídelní část je skutečně velice praktická, s dostatečným prostorem pro umístění jídelního setu, lednice, ale i pračky či sušičky. Ložnice orientovaná na SV stranu je menších rozměrů, avšak stále dostatečná pro klidný spánek a odpočinek. Dětský pokoj je standardních rozměrů a umístěný v prostřední části bytu. Okna v obývacím pokoji a ložnici jsou navíc vybavena venkovními roletami, které v horkých letních měsících zamezují sluneční záři a zajistí snížení pokojové teploty či naprostou tmu bez světelného smogu, což je bezesporu velkou výhodou. Koupelnové jádro je zděné a obložené příjemným keramickým obkladem. V koupelně je umístěná vana se sprchovou zástěnou a umyvadlo s koupelnovou skříňkou. Bonusem bytu je již zmíněná šatna (komora), kam je možné umístit mimo jiné i tzv. věci do domácnosti. Byt je příjemně prosvětlený a díky dobré dispozici působí fajn dojmem s pocitem soukromím.
K bytové jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Měsíční nájemné činí částku 12.000,-Kč. Nájemce je dále povinen hradit zálohy za odběr služeb, které celkem činí 4.000,- Kč. V neposlední řadě je nájemce povinen si sám sjednat a hradit měsíční zálohy za odběr energií -> elektřina. Vratná kauce čítá 16.000,- Kč. Provize RK je stanovena na částku 15.000,- Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na Vás!