Prodej samostatného RD, 258 m2, Kropáčova Vrutice, Střížovice (okres Mladá Boleslav)

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodeji rodinného domu v klidné lokalitě obce Kropáčova Vrutice - Střížovice, okr. Mladá Boleslav. Tato nemovitost ve tvaru L disponuje: zahradou s bazénem, stodolou a garáží s technickou místností.

Na střeše nemovitosti se nachází 8 kusů fotovoltaických panelů pro ohřev vody. Vytápění je řešeno dvěma variantami, krbová kamna v obývacím pokoji s rozvodem do radiátorů a jako druhy zdroj vytápění je instalován elektrický kotel.

Další třetí varianta je zde již zakoupený automaticky kotel na pletky který bude v technické místnosti vedle garáže. Stavebnice komínového systému je již také nakoupena.

Dispozice domu je 7+1 s tím že nemovitost se dá ještě přizpůsobit Vašim potřebám.

Tento dům v posledních dvou letech prošel důkladnou rekonstrukcí kompletně nová elektoinstalace, rozvod vody a odpadů po celém domě, nová střecha včetně izolace a zateplení podkroví se střešními okny, zateplená fasáda kde je potřeba jen zvolit finální barvu domu, dále pak plastová okna a dveře v přízemí včetně elektrických garážových vrat.

Nemovitost nabízí úctyhodných 258 m užitné plochy a nechá se klidně rozdělit na 3 samostatné bytové jednotky když to bude potřeba.
Třeba takto:

Byt č. 1 - přízemní byt o dispozici 1+1, přičemž v obývacím pokoji o výměře 55,53 m můžete klidně ještě udělat ložnici a upravit tak dispozici na 2+1. Dohromady nabízí užitnou plochu cca 85 m, podle toho, kam umístíte finální příčku mezi vstupní chodbou a předsíní tohoto bytu. Nabízí se zde možnost přidělání balkónu či terasy s orientací za dům (výhled do pole). Z tohoto bytu se skrze francouzské okna dá vstoupit na zahradu přímo k bazénu.

Byt č. 2 - mezonetový byt o dispozici 3+1 je jako jediný kompletně hotový. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, koupelna je kompletně zařízená, stejně tak kuchyně a schodiště. V patře se pak nachází dvě světlé prostorné ložnice, Tento byt nabízí užitnou plochu cca 70 m a jako jediný má nainstalovaný svůj bojler, elektrokotel a krbová kamna s výměníkem.

Byt č. 3 - ze vstupní chodby v přízemí vyjdete po betonovém schodišti do patra k bytu, kde na Vás čeká podkrovní byt o dispozici 3+1 a užitné ploše cca 90 m. V obývacím pokoji je připraven balkón s výhledem za dům do pole. Kuchyň a obývací pokoj oddělují starodávné skleněné vitráže. Každá bytová jednotka může mít vlastní elektroměr.

Rekonstrukci tedy lze dokončit už za pouhých cca 300 000,- Kč.

Kromě samotného domu je součástí nemovitosti ještě prostorná garáž spojená s kotelnou - tady bude zmiňovaný společný kotel na paletky. Kromě toho je tu ještě sklad cca 60 m v původním stavu, který lze zrekonstruovat a zařídit například jako dílnu, ateliér, další garáž atd.

Na pozemku je připraven prostor na parkování několika aut, kromě toho vedle domu je ještě malá část parcely, kde u silnice pohodlně zaparkují další 3 auta.

Dům je napojený n Ev. číslo: 652007. Energetický štítek: G