Pronájem samostatného RD, 192 m2, Brandov (okres Most)

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný rodinný dům, jež by bylo možné využívat také jako chalupu, který se nachází v úžasné krajině Krušných hor, konkrétně v okrese Most, obci Brandov.

Obec Brandov leží na hranicích České republiky a Spolkové republiky Německo, přesněji 20 km od Litvínova, případně 4,1 km od německého maloměsta Olbernhau. Najdeme zde základní občanskou vybavenost v podobě obecního úřadu, pošty, prodejny potravin a zastávek pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK. Brandov se však vyznačuje něčím, zcela jiným, a to krásou okolní přírody, čistým vzduchem a hlavně klidem. Pokud jste vyznavači klidného bydlení s přírodou na dosah ruky nebo hledáte rekreační útočiště, kde zapomenete na veškerý stres a shon, jsou toto místo a nemovitost přesně pro Vás. Obec Brandov dále disponuje i velmi dobrou dopravní dostupností, a to nejen díky již zmíněným spojům veřejné dopravy, ale také autem, a to jak v rámci Česka, tak i německého území. Například cesta autem do Litvínova Vám zabere 22 minut, do Jirkova 24 minut (22 km) a do německého Marienbergu 25 minut (23 km). V okolí Brandova poté najdeme krásné lesy, vhodné pro houbaření, turistiku, cykloturistiku, ale i několik výletních cílů například vyhlídku Kamenný vrch. Daná lokalita má samozřejmě i své zimní využití například běžkaření a lyžování.

Samotný dům se nachází na okraji obce, na konce slepé ulice, tedy bez jakéhokoli ruchu aut a jeho nejbližší okolí tvoří menší zástavba dalších rodinných domů a již zmíněné lesy. Zastavěná plocha a nádvoří domu činí 124 m2. K domu dále náleží zahrada o celkové výměře 1623 m2, která je orientovaná k lesu. Dům o celkové podlahové ploše s výměrou 192 m2 se skládá ze dvou obytných podlaží, přičemž v přízemí najdeme obývací pokoj, kuchyni, jídelnu, ložnici, koupelnu, toaletu, technickou místnost a vstupní chodu (zádveří). V prvním patře je poté umístěná jakási společenská místnost či druhý obývací pokoj, ložnice a menší dětský pokoj. Celková dispozici domu je tedy 5+1.

Interiér domu je velmi vkusně zařízený s venkovským přírodním pojetím. Dominantou obývacího pokoje jsou stylová kamna, která tvoří velice pěknou atmosféru a také spolehlivě vytopí celé podlaží. Kuchyně je vybavená zánovní kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a sporákem s digestoří, dále mikrovlnnou troubou a lednicí. V koupelně je poté umístěný větší sprchový kout, umyvadlo s koupelnovou skříňkou a místo pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Při vstupní chodbě je situovaná technická místnost, resp. taková domovní dílna, která domu se zahradou nesmí chybět.

Dům prošel v roce 20202022 takřka celkovou stavebně technickou rekonstrukcí, během které došlo k revitalizace střešní konstrukce a položení nové střešní krytiny, dále k zateplení domu a natření domu fasádní barvou, osazení domu plastovými okny a revitalizaci vytápěcí soustavy s umístěním nového elektrického kotle.
Dům však může být vytápěn i kotlem na tuhá paliva, případně již zmíněnými krbovými kamny. Na podlahách je položena kvalitní keramická dlažba, koberec či pevná dřevěná krytina. Nemovitost je napojena na rozvody elektrické energie (230 i 380 V) a veřejný řád pitné vody. Kanalizace je řešena septikem.
Dům je díky okolní zástavbě, četnosti oken a své dobré orientaci vůči světovým stranám, po celý den velmi příjemně prosvětlený a prosluněný. Díky dobré dispozici současně působí fajn prostorným dojmem s pocitem soukromí.

Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč a nájemce je dále povinen hradit zálohy za odběr služeb, a to dle počtu osob. Vratná kauce činí 50.000,- Kč a provize RK je stanovena na částku 20.000,- Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na Vás!