Prodej komerčního objektu : Výroba, Děčín, Děčín XXXI-Křešice

Prodej rozsáhlého areálu se zázemím pro výrobu (stavbu) a opravu lodí, podlahová plocha 12.815 m2, celková výměra pozemků areálu 102.614 m2, Křešice - Děčín

Jedná se o transparentní prodej běžícího podniku České loděnice a.s. a to formou elektronického výběrového řízení. Více informací o prodeji celého podniku včetně znaleckého posudku k dispozici na: www.verejnedrazby.cz/A7604

Areál - nemovitosti zapsané na LV 960, k.ú. Křešice u Děčína jsou součástí běžícího podniku (on going concern) České loděnice a.s.:
Počet staveb: 36
Počet parcel: 49
Podlahová plocha: 12.815 m2
Zastavěná plocha: 16.685 m2
Výměra parcel: 102.614 m2
Parkování: 250 m2

Jedná se o areál čítající 12 základních objektů, z nichž nejdůležitější jsou výrobní hala, dílenské provozy, administrativní budova a soubor zařízení umožňující manipulaci s vyrobenými, či k opravě dodanými loděmi. K areálu náleží i umělá laguna na řece Labi, který je vymezena masivními nábřežními zdmi a umožňuje jak spouštění, tak vytahování velkých říčních nákladních lodí. Celý areál je zasíťován - přiveden veřejný vodovod, plynovod, rozvod el. energie, k dispozici je vlastní ČOV.
Areál se sestává zejména z následujících staveb se zastavěnou plochou 1. NP:
Výrobní hala 6960 m2
1. Přístavek výrobní haly 1759 m2
2. Přístavek výrobní haly 1089 m2
3. Přístavek výrobní haly 82 m2
Hala stavba lodí 626 m2
Administrativní budova 216 m2
Truhlárna 701 m2
Sociální budova 775 m2
Ubytovna 275 m2
Bývalé učňovské středisko 609 m2
Servisní budova 317 m2
Sklad typu Jeseník 609 m2

dalšími objekty jsou sklady, garáže, stavby technického zařízení a zázemí, plechový sklad, přístřešky technologií výtahu.

Areál se nachází na jihozápadním okraji města Děčín, v městské části Křešice na pravém břehu řeky Labe. Do areálu je přístup ze silnice 261 (ul. Vítězství), přes železniční přejezd. Přibližně 400 m od areálu se nachází vlaková stanice Křešice u Děčína. Jižním směrem od areálu je volné prostranství a severním směrem navazuje na zastavěnou část.

Podnik České loděnice a.s. (předmět prodeje) tvoří:
Obchodní závod dlužníka je tvořen položkami soupisu majetkové podstaty:
- č. 1 v části I. Nemovitý majetek ? LV 960 areál společnosti České Loděnice a.s.;
- č. 2 v části I. Nemovitý majetek ? LV 5893, k.ú. Mělník;
- č. 3 v části I. Nemovitý majetek ? LV 790, k.ú. Štěchovice u Prahy;
- č. 4 v části II. Movitý majetek - vozidlo;
- č. 5 v části II. Movitý majetek - vozidlo;
- č. 6 v části II. Movitý majetek - vozidlo;
- č. 7 v části V. Ostatní majetek ? držba domény ceskelodenice.cz;
- č. 9 v části III. Finanční prostředky - pokladna;
- č. 10 v části IV. Pohledávky - nezaplacené faktury;
- č. 11 v části IV. Pohledávky - rozpracované zakázky;
- č. 12 v části IV. Pohledávky ? pohledávky na bankovních účtech;
- č. 13 v části II. Movitý majetek - skladové zásoby;
- č. 14 části II. Movitý majetek ? soubor hmotného movitého majetku ? provoz a výroba;
- č. 16 v části IV. Pohledávky ? nájemné České loděnice Praha s.r.o.;
- č. 15 v části V. Ostatní majetek ? nehmotný majetek, software;
- č. 17 v části V. Ostatní majetek - Obchodní závod dlužníka;
- č. 18 v části V. Ostatní majetek ? ochranná známka kombinovaná, zapsaná v registru Úřadu průmyslového vlastnictví, číslo přihlášky 473302, číslo zápisu 313129
a dále
- nájemní či pachtovní smlouvy týkající se pronájmu nebo pachtu pozemků v užívání dlužníka
- pracovněprávní vztahy se zaměstnanci dlužníka
- smlouvy o realizaci obchodních zakázek
(uvedené položky majetkové podstaty odpovídají položce č. 17 v části V. obchodní závod dlužníka)
vše výše uvedené je zapsané v soupisu majetkové podstaty dlužníka České loděnice a.s.

Forma prodeje: Elektronické výběrové řízení dvoukolové; s druhým kolem konaným formou uzavřené aukce.

Minimální požadovaná kupní cena: 57.073.000,-Kč

Minimální nabídková cena: není stanovena

Vybrané významné lhůty výběrového řízení:
- délka trvání inzerce a celého výběrového řízení od 6.8.2025 do 5.11.2025;
- podpis NDA, doručení smlouvy o složení kauce, složení kauce a seznámení se s obchodním závodem nejpozději do 27.10.2025 do 10:00 hod.;
- termín pro podání cenové nabídky v 1. kole možné od 8.10.2025 do 3.11.2025 do 12:00 hod.;
- termín konání samostatné uzavřené aukce (2. kolo) 5.11.2025 od 14:00 do 15:00 hod.;
- termín pro doplacení kupní ceny na účet majetkové podstaty: do 15 dnů od vyslovení souhlasu s prodejem ze strany věřitelů a insolvenčního soudu