Prodej RD, 139 m2, Praha 9, Dolní Počernice

Exkluzivně Vám nabízíme prvorepublikovou vilu ve velmi atraktivní lokalitě Dolních Počernic. Nemovitost se nachází pouhých 5 minut pěšky od vlakové zastávky Praha Dolní Počernice, odkud jezdí přímý vlak, kterým se dostanete na pražské Hlavní Nádraží za 13 minut. V dochozí vzdálenosti se nachází potraviny, lékárna, nebo například park, dětské hřiště a hlavně mateřská školka.

Dům byl postaven a následně rozšířen o druhé patro v průběhu honosného období První republiky v 20 letech. Na pozemku patřícímu k domu se nachází zahradní domek s 4 oddělenými místnostmi, které mohou posloužit jako sklad zahradní techniky nebo zahradního nábytku, kůlna, kolárna, technické zázemí domu, popřípadě jako dřevník. U domu je vyhloubena studna s čistou vodou a tradiční pumpou. Dům dále disponuje sběrným systémem na dešťouvou vodu ze střechy, která se ukládá v podzemní nádrži umístěné na zahradě (vhodné na zalévání).

V prvním N.P. jsou 2 místnosti, obývák, kuchyň, WC, koupelna, spíž a předsazená předsíň, z které se vchází do chodby spojené s dřeveným původním schodištěm, která propojuje všechny místnosti.

V druhém N.P. se opět nachází koupelna, WC a dvě velké mistnosti. Dále je zde malá předsazená místnost, která byla přistavěna namísto původního balkonu. Po Pravé straně od schodiště se nachází spíž s žebříkem vedoucím na půdu domu, kde je možná půdní vestavba jednoho velkého, nebo dvou menších pokojů. To by rozšířilo obytnou plochu o dalších cca 30 až 40 m2.

Dům je ve stavu před rekonstrukcí. Nosná konstrukce je dle zprávy od statika stabilní a bezpečná.

Celková cena je 14.498.000 Kč bez dalších poplatků ze strany kupujících. V případě zájmu kontaktujte makléře.