Prodej bytu 3+kk, 75 m2, OV, Neratovice (okres Mělník), ul. Kojetická

Exkluzivně nabízím k prodeji družstevní byt 3+kk (75,72 m2) s lodžií v ul.Kojetická, Neratovice. Byt se nachází v udržovaném klidném panelovém domě s výtahem ve 4.patře.

Rekonstrukce dodala bytu úplně nový rozměr. Ze standardního bytu s dispozicí 3+1 vzniklo příjemné místo pro bydlení tvořené kuchyní s jídelním koutem propojenou s obývacím pokojem, dvěma dalšími pokoji, prostornou šatnou, koupelnou s rohovou vanou a toaletou.

Z chodby jsou vstupy do pokojů, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a šatny. Půdorys ve fotogalerii Vám nabídne pohled na současnou dispozici bytu.
Levá část bytu je spíše odpočinková (ložnice a pokoj) ? orientována na západní stranu. Pravá část je místem, kde člověk stráví nejvíce společného času s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, kde si lze hravě vypěstovat čerstvou zeleninu a voňavé bylinky. Venkovní parapety zde také nabízí dostatek prostoru pro květinové truhlíky.

Podlahy jsou v celém bytě sjednoceny. Je zde laminátová podlaha ve všech pokojích vyjma koupelny, kde je dlažba. Okna jsou bílá, plastová s žaluziemi. Klidný odpočinek poskytují v ložnici a dětském pokoji předokenní rolety na el.pohon. Umístění bytu v rámci bytového domu snižuje provozní náklady domácnosti.
Byt se prodává i s vybavením ? bonusem je vinotéka, dále moderní bezodtahová digestoř, klimatizační jednotka, bezpečnostní systém.

Dům je klidný, udržovaný. Vytápění je zajištěno ústředním topením. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Patří k němu komora na patře a sklepní kóje v přízemí.

Náklady na provoz pro 2 osoby jsou stanoveny pro rok 2025 na částku 5.673,-Kč měsíčně včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu ve výši 2.030,- Kč měsíčně.

Dispozice bytu, udržované společné prostory a plná občanská vybavenost utváří skvělou příležitost k novému bydlení. Lokalita je vyhledávaná zejména rodinami s dětmi. Mateřskou školu, základní školu máte v bezprostřední blízkosti. Supermarkety Billa a Penny, zastávky MHD máte také na dosah. Výborná dostupnost do Prahy a zároveň blízkost k přírodě (cyklostezka podél Labe) - to vše zvyšuje atraktivitu této lokality.

Pro bližší doplňující informace nebo zájem o osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Přijďte se sami přesvědčit, že toto místo můžete proměnit právě ve váš nový domov.
Těším se!

Prodej bytu, 3+kk, lodžie, po rekonstrukci, družstevní vlastnictví, ul.Kojetická, Neratovice, okr.Mělník.