Prodej bytu 5+1, 158 m2, OV, Praha 4, Nusle, ul. U družstev

Prostorný byt 5+1 (158 m2) po rekonstrukci + půdní prostor 150 m2 u parku Jezerka

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 5+1 a ploše 158 m2, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2000. Nachází se ve 4. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu, přímo u parku Jezerka. K bytu náleží také půdní prostor o rozloze cca 150 m2, nacházející se přímo nad bytem ? ideální pro rozšíření obytné plochy či jako velkorysý úložný prostor.

Dispozice a vybavení:
Byt je rozdělen na dvě samostatné jednotky ? 4+1 a 1+kk ? oddělené společnou předsíní (4,5 m2) s vestavěnými skříněmi.

Jednotka 1+kk zahrnuje:
- obývací pokoj,
- kuchyňskou linku umístěnou v předsíni,
- koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Jednotka 4+1 zahrnuje:
- obývací pokoj s krbem Schiedel (14 kW),
- prostornou kuchyň s kvalitními spotřebiči (Bosch, AEG, Gorenje),
- tři ložnice,
- velkorysou halu,
- koupelnu s rohovou vanou a WC,
- samostatné WC,
- druhou koupelnu se sprchovým koutem,
- šatnu a skladovací prostor.

V bytě je dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Podlahy jsou dřevěné plovoucí a z keramické dlažby. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel, v kuchyni je navíc podlahové topení. Střešní okna Velux orientovaná na severovýchod a jihozápad zajišťují dostatek denního světla.

Půdní prostor:
Přímo nad bytem se nachází půda o velikosti cca 150 m2, kterou lze využít jako úložný prostor, případně přestavět na obytné místnosti nebo střešní terasu (v rámci stavebního povolení).

Stav domu a vybavení:
Dům prošel rekonstrukcí rozvodů vody, elektřiny i kanalizace. Během výstavby půdní vestavby byla rovněž vyměněna střešní krytina a opraveny interiéry domu. Objekt je napojen na síť UPC (internet, TV). K dispozici je menší balkon v mezipatře (2 m2) a zahrada ve vnitrobloku pro obyvatele domu. Byt je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem.

Lokalita:
Skvělá dopravní dostupnost ? MHD (autobus, tramvaj) 3 minuty chůze, stanice metra C ? Pankrác a budovaná stanice D nedaleko. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost ? školy, školky, divadlo, obchody, restaurace, sportoviště i nákupní centrum Arkády Pankrác.

Doporučujeme prohlídku.