Prodej blokového RD, 43 m2, Podmoky (okres Havlíčkův Brod)

Včetně bankovní úschovy, právního servisu a provize RK., Chalupa, dům nebo rekreační útočiště? Vy rozhodnete!

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Tento dům dispozičně 2+kk s podlahovou plochou cca 43 m je ideální jak pro rekonstrukci, tak pro úplně novou výstavbu. Nabízí vám volnost rozhodnout, jak svůj vysněný projekt uchopíte.

Součástí nemovitosti jsou kůlny o ploše cca 38 m, které můžete využít jako dílnu, sklad, letní kuchyni nebo rekreační zázemí. Nad domem je navíc půda nad celým objektem, která umožňuje rozšíření obytné části.

Pozemek o velikosti 641 m nabízí dvě části:
Přední část je rovinatá ideální pro dům, parkování, posezení či zahradu.
Zadní část je svažitá skvělá pro terasovitou zahradu, skalky, ovocný sad nebo relaxační zónu s výhledem.

Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit nový domov podle vlastních představ. Současnou stavbu lze buď zrekonstruovat, nebo využít druhou variantu demolici a výstavbu zcela nové nemovitosti.

Podle platného územního plánu je parcela určena pro bydlení ve venkovském charakteru, což přináší široké možnosti pro budoucí využití:

výstavba nového rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a sníženým podkrovím,
možnost umístění doplňkových staveb garáže, pergoly, zahradního domku nebo menší dílny,
projekt respektující okolní zástavbu s důrazem na komfortní, moderní a energeticky úsporné bydlení.

Protože se pozemek nachází v zastavěném území, jsou regulativa jasně definována a odpadá nejistota spojená s novou výstavbou. Díky tomu se tato nemovitost stává atraktivní investicí ať už pro vlastní bydlení, nebo pro budoucí zhodnocení.

Co dům nabízí

Dispozice 2+kk + půda nad celým domem
Podlahová plocha cca 43 m
Kůlny o ploše cca 38 m
Pozemek 641 m (přední část rovinatá, zadní svažitá)
Elektřina 230 V a 380 V
Vytápění lokální na tuhá paliva
Voda z vrtu (25 m) + obecní voda na hranici pozemku
Odpady svedeny do kanalizace
Ohřev vody bojlerem
Střecha eternitová, okna špaletová
Obec je plynofikovaná

Tato malebná obec nabízí klidné prostředí a přátelskou atmosféru. Najdete zde Obecní úřad, kostel Jména Panny Marie, restauraci, Sbor dobrovolných hasičů, sportovní hřiště i zastávku autobusu vše důležité máte na dosah.

Žije zde 132 stálých obyvatel a přibližně stejný počet chalupářů. Průměrný věk je 52 let, takže se jedná o bezpečné a pohodové místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
Podmoky jsou malebná vesnice, která nabízí klid, pohodu a blízkost přírody. Leží v krásné krajině na pomezí Čáslavska a Havlíčkobrodska, jen 6 km od Golčova Jeníkova a přibližně 27 km od Havlíčkova Brodu. Díky tomu si užijete venkovský život bez shonu, ale zároveň budete mít veškerou občanskou vybavenost měst pohodlně na dosah.

Už se zde vidíte? Tak neváhejte a kontaktujte mě. Ev. číslo: 27735. Energetický štítek: G