Prodej samostatného RD, 251 m2, Chrustenice (okres Beroun)

Prodej samostatného rodinného domu 6+kk, zastavěná plocha 166 m2 v obci Chrustenice.
Na rovinatém pozemku o celkové velikosti 1100 m2 stojí velký patrový rodinný dům - kolaudace z r. 2002. Celková užitná plocha vč. zastřešené terasy, balkonu, garáže a sklepa pod garáží je 308 m2.
Přízemí (114 m2): vstup do domu přes zádveří, hala se schodištěm do 1. patra, prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na nezastřešenou terasu, kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, samostatná spíž, pracovna se vstupem na zastřešenou terasu, koupelna se sprchovým koutem a WC, šatna s vestavěným nábytkem a technická místnost.
1. patro: (137m2): hala se schodištěm, 4 prostorné ložnice (2 ložnice se vstupem na balkon), koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou, samostatné WC.
Půda: pod cca polovinou střechy je pochozí, možnost uložení sezónních věcí.
Garáž s umyvadlem a vstupem do prostorného sklepa (19m2).
Dům je vytápěn plynovým kotlem Vaillant, který ohřívá i vodu, přitápět lze i funkčním krbem v obývacím pokoji. K nadstandardnímu vybavení domu patří fotovoltaická elektrárna 9,9 kW s bateriíi zbudovaná v r. 2022, dvě samostatné klimatizační jednotky (přízemí a 1.patro) a bezpečnostní zabezpečovací zařízení domu.
Dům je připojen na všechny inženýrské sítě a kanalizaci, navíc má vlastní vrtanou studnu a velkou jímku 16m3 na dešťovou vodu pro zalévání zahrady. Vzrostlá zahrada okolo domu o velikosti 934m2 byla navržena architektem, v zahradě je zabudován automatický zavlažovací systém. Na pozemku u domu je dostatek místa pro zaparkování 2 až 3 osobních automobilů, celý pozemek je oplocen a vjezd z obecní komunikace je zajištěn pojezdovou bránou.
Chrustenice je krásné a klidné místo u oblasti Křivoklátska, Českého krasu a také nedaleko Prahy. V obci naleznete obecní úřad, prodejnu potravin, COOP a zastávku autobusu. V navazující obci Loděnice je základní škola, mateřská škola, dětské hřiště, zdravotní středisko pro děti i dospělé MediClinik, obecní úřad, lékárna, pošta, potraviny, TESCO, několik kaváren a restaurací. Plná občanská vybavenost vč. služeb je v Praze, Berouně nebo Kladně. Metro Zličín je vzdáleno 15 km. Beroun 11 km.