Pronájem kanceláří, Brno (okres Brno-město)

Nabízím k pronájmu moderní komerční areál o celkové užitné ploše až 1 403 m (skladové haly + administrativní zázemí) a 1 100 m venkovních manipulačních ploch.
Areál je kompletně zateplený, vytápěný, zabezpečený a přístupný 24/7, což z něj činí ideální řešení pro logistiku, skladování, servisní činnost, lehkou výrobu i administrativní provoz.
Díky variabilní dispozici lze areál pronajmout jako celek nebo jej rozdělit na samostatné funkční jednotky podle potřeb nájemce.
Dispoziční možnosti
Možná kombinace pronájmu:
Skladová hala A + 2. patro administrativy
Skladová hala B + 3. patro administrativy
nebo celý areál jako jeden celek
Tato flexibilita umožňuje vytvořit ideální provozní kombinaci sklad + kanceláře v jednom objektu.
Administrativní budova
Celkem: 453 m (2. a 3. nadzemní podlaží)
Každé patro disponuje:
samostatným vstupem
kuchyňkou
sociálním zázemím
kompletní IT infrastrukturou
2. NP cca 200 m
přímé propojení se skladovou halou A
přístup na venkovní terasu
3. NP cca 200 m
moderní kancelářské členění
skleněné příčky
Technické vybavení
optická internetová infrastruktura
PC a telefonní síť
plynové vytápění
klimatizace
samostatné zabezpečení EZS
Skladová hala A
600 m
ocelová konstrukce
zateplená hala
výška 6,5 m
vytápění Robur
2× sekční vrata
přímé propojení s administrativní částí
samostatné zabezpečení EZS
Skladová hala B
350 m
zateplená hala
výška 6,5 m
vytápění Robur
1× sekční vrata
bezpečnostní systém napojený na administrativu
Technické parametry hal
Podlahy:
železobetonová deska 200 mm
beton C25/30 dle ČSN EN 206-1
Zatížení:
plošné zatížení 30 kN/m
bodové zatížení regálu 45 kN
zatížení vysokozdvižným vozíkem 15 kN
Venkovní plochy
1 100 m
zámková dlažba
manipulace pro kamiony
noční osvětlení
kamerový systém
automatická vjezdová brána
přístup 24/7
Parkování přímo v areálu pro cca 24 vozidel.
Nájemné
Celý areál:
300 000 Kč / měsíc + energie
Vratná kauce:
300 000 Kč
Při pronájmu jednotlivých částí je možné sjednat individuální cenu.
Další výhody
podružná měření energií
kompletní zabezpečení objektu
přístup pro kamiony
okamžitá dostupnost
zavedená komerční lokalita Brna
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Rád vám připravím konfiguraci prostor přesně podle potřeb vašeho podnikání.