Prodej hotelu, Mariánské Lázně, Úšovice (okres Cheb)

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupě krásné cihlové vily v Anglické ulici v centru Mariánských Lázní vhodné k provozování pensionu, hotelu, ubytovny či dlouhodobých a krátkodobých pronájmů. Pozemek obklopující dům o celkové rozloze 952 m nabízí útulnou zahradu jak před tak za domem, zastavěná plocha je 366 m. Vila prošla revitalizací fasády, jsou zde nová okna, v objektu je výtah. Celková plocha objektu je cca 1400 m s tím, že je zde celkem 24 apartmánů ve čtyřech podlažích plus půda. Každý pokoj má své sociální zařízení, koupelnu, toaletu. Na podlahách jsou koberce, pokoje jsou vybavené nábytkem. Na patře je vždy navíc samostatné WC, v přízemí pak je několik technických místností, kotelna, kuchyně, společná místnost. Do objektu jsou zavedeny inženýrské sítě včetně vodovodu, kanalizace, elektřiny a plynu. Vytápění je zajištěno skrze městskou teplárnu, tedy centrálně. Do domu vedou dva vchody, je zde terasa, několik balkonů. Parkování je možné jak na pozemku tak v ulici a na přilehlém parkovišti naproti objektu. Nemovitost je prosta jakýchkoli věcných břemen či právních omezení. V místě je krásný klid, dům obklopuje veřejná zeleň a městské parky. V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, škol, jsou zde supermarkety LIDL, PENNY, TESCO, Kaufland, BILLA, DM, Planeo elektro, JYSK, super ZOO, TAKKO, KIK, Deichmann. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, tenisové kurty, v létě je v provozu koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, Geologický park, obůrku Hvozd s daňky a jeleny. V dosahu do 25 km jsou přírodní rezervace a turistické cíle: rašeliniště a naučná stezka Kladská, přírodní rezervace Smraďoch a Vlček, státní zámek Bečov, státní zámek Kynžvart, hrad a krásné město Loket, klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart, Krakonoš, rozhledna Hamelika, nejvyšší vrchol Slavkovského lesa Lesný (983 m) kudy vede mezinárodní evropská dálková turistická trasa E3. Mariánské Lázně jsou na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO, skýtají klid lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším. Mariánské Lázně se nacházejí v blízkosti německých hranic, tedy je vhodné pro ty, kteří tam hledají pracovní uplatnění. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě potřeby zajištění financování Vám rádi doporučíme naše prověřené hypoteční specialisty. Ev. číslo: 652399. Energetický štítek: G (150 kWh/m2/rok).