Pronájem restaurace, Hradec Králové

Pronájem restaurace o velikosti 240 m2 v ulici Palackého v Hradci Králové. Jedná se o krásné a reprezentativní prostory v centru Hradce Králové. Restaurace se nachází v přízemí Hotelu Okresní dům. Prostory jsou aktuálně obsazeny nájemníkem provozujícím restauraci Hale Apana. Jedná se tedy o přenechání nájmu či postoupení Nájemní smlouvy. Vše je již na dohodě mezi majitelem a nájemníky.

Dispozice:
Přízemí: restaurace s užitnou plochou cca 240 m2 + kuchyně 25 m2 a wc pro veřejnost
Suterén: zázemí se skladovým prostorem na potraviny, šatny, wc, koupelna. V suterénu se nachází salónek o velikosti 60 m2

Velkou výhodou je měsíční nájemné, které je nastaveno vzrůstající formou nájemného:
1. rok 15.000,, 2. rok 25.000,, 3 rok 35.000,, od 4. roku provozu 45.000,/měs.
Energie se platí zálohově dle nastavení nájemce aktuálně je nastaveno 30.000,měs.

Klíčové vlastnosti:
Stylové prostory v centru města Hradce Králové
Atraktivní lokalita s okny do ulice
Výlohy a vchod z ulice
Aktuální kapacita 52 míst s možností až na 80 míst
Salónek na 30 míst
Smluvní kontakt s Hotelem Okresní dům na snídaně = jistý příjem
Aktuálně se pro hotel zajišťuje 500 700 snídaní měsíčně.

Současný nájemce požaduje odstupné. V ceně odstupného:
Vybavení kuchyně
Bar a vnitřní inventář restaurace
Kauce
Rekonstrukce prostor

Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, plyn, elektřina. Vytápění plynovým kotlem. Součástí prostor jsou klimatizace.
Provize Realitní kanceláře 50.000, bez DPH. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Budeme se tesit na Vas zajem a verime, ze si restaurace najde brzy nového nájemce. Tento prostor Vam velice doporucuji a rad Vas privitam na prohlidce. Budu se tesit na zavolani. S pozdravem Milan Polivka Certifikovaný makléř cislo OsR 19./I./2018