Prodej samostatného RD, 320 m2, Líbeznice (okres Praha-východ)

Nabízíme novostavbu rodinného domu o velikosti 320 m na oploceném pozemku 800 m, s dvojgaráží (automatická vrata), pasivním standardem (tepelným čerpadlem a rekuperací), terasou po celé délce domu, zelenou střechou garáže a zatravněným pozemkem s okrasnými stromy.

Dispozice domu
Přízemí
o velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (83,74 m) a pěti výstupy na zahradu a zastřešenou terasu
o pokoj pro hosty (14,16 m) s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC (3,51 m)
o technická místnost s WC (6,13 m)
o zádveří (6,76 m)
o chodba (8,31 m)
o schodiště se skladem pod schody (3,55 m)
o prostorná dvojgaráž s automatickými vraty (40,43 m)
2. patro
o dva samostatné pokoje (26,93 m a 27,4 m)
o koupelna s vanou, WC, bidetem a dvěma umyvadly
o šatna (5,19 m)
o hlavní ložnice (34,15 m) s vlastní koupelnou (3,70 m) a šatnou (7,42 m)
o výstup na zelenou střechu garáže
Technické parametry
pasivní dům tepelné čerpadlo, rekuperace
dům má vlastní studnu pro zavlažování trávníku a pro splachování záchodů.
zastřešená terasa po celé délce domu (32,84 m)
pozemek zatravněný travním kobercem, po obvodu pozemku vysázené okrasné stromy
Výhody
novostavba s moderními technologiemi a nízkými provozními náklady
prostorná dispozice vhodná pro velkou rodinu
dvojgaráž a dostatek úložných prostor
atraktivní lokalita s výbornou dostupností do Prahy

Lokalita: vyspělá, dynamicky se rozvíjející obec
Líbeznice jsou moderní obcí, která vyniká systematickým rozvojem urbanistické struktury a důrazem na kvalitu života obyvatel:
Obec aktivně zavádí Zelený pás kolem obce plánovaný prostor pro sport, odpočinek a společenské akce
Nově vzniká centrální rezidenční zóna, sloužící jako klíčový krok k urbanistickému oživení a zvýšení estetické hodnoty obce
Rozvoj obce dále podporují rozsáhlé investice do infrastruktury a veřejného prostoru.

Proč je tato lokalita atraktivní
Rostoucí urbanistická kvalita: moderní plánování, centrální obytné zóny, množství ...