Prodej RD, 344 m2, Pelhřimov

Představuji Vám exkluzivně prodej domu na adrese U Prostředního mlýna 507, v krásné a historicky bohaté lokalitě Pelhřimova. Tento rodinný dům se rozkládá na pozemku o celkové ploše 257 m a nabízí rozlehlý obytný prostor o ploše 344 m rozdělený do čtyř bytových jednotek o dispozici 3+1. Celý dům je podsklepen (170 m) a je zde možnost vybudování dalších 2 bytů ve velkorysých půdních prostorách (200 m). Při současných omezených možnostech výstavby v Pelhřimově je toto jedinečná příležitost pro investici do bydlení.

Dům byl postaven v roce 1920 a prochází průběžnou údržbou, čímž si udržuje dobrý technický stav. V předmětné nemovitosti je kladen důraz na zachování původních architektonických prvků, které dotvářejí autentický charakter domu. V minulosti proběhla ve 3 bytech výměna původních oken za plastová okna s dvojskly. Dům disponuje zahradou o velikosti 1039 m, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci.

Celý objekt se nachází na velmi lukrativním místě s výbornou dostupností městské infrastruktury, včetně škol, školek, lékařských zařízení, obchodů a kulturních institucí, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení nebo investici. V bezprostřední blízkosti domu se nachází i veřejná doprava, která zajišťuje snadný přístup do dalších částí města, stejně jako přímé spojení k vlakové (1,8 km) nebo autobusové stanici (1,1 km).

Dům je postaven z cihel se střechou z 1/3 krytou plechem a ze 2/3 z pálených tašek a je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci a na elektrickou síť o napětí 220 voltů. Každý byt má plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Dům je nezařízený, což novým majitelům umožňuje adaptovat prostory podle vlastních představ.

Tato nemovitost je dostupná pro hypotéční úvěr a cena 14,49 milionu Kč zahrnuje veškeré reklamní a servisní poplatky. Nemovitost není celá volná ihned, volný je aktuálně 1 byt v 1.NP, ve třech bytech jsou dlouholetí nájemníci. Tento dům, i přes svou tradiční architekturu a historickou hodnotu...