| Číslo zakázky: | 230497 |  Karta nemovitosti | 
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej | 
Toužíte po životě na venkově, ale zároveň chcete zůstat na dosah města? Nabízíme k prodeji udržovanou zemědělskou usedlost o celkové výměře 3.852 m2 v malebné obci Vinaře, pouhých 7 km od Kadaně a  8 km od oblíbené Nechranické přehrady.
     Na první pohled zaujme stylový a pohodlný vjezd do usedlosti, jejíž dominantou je bezesporu dvoupodlažní obytný dům s užitnou plochou 232 m2, vybavený útulným krbem pro pohodové večery. K usedlosti patří prostorný dvůr s jezírkem,  jedinečné místo  pro rodinná setkání a  příjemný odpočinek. Nepřehlédnutelný je  zděný holubník a tradiční mléčnice.  Zahrada s ovocnými stromy poskytuje vlastní úrodu. Rozlehlá stodola se samostatným příjezdem a další zemědělské stavby jsou vhodné pro  podnikatelskou nebo hospodářskou činnost. 
   Místo nabízí klid, soukromí a čistý venkovský vzduch, přesto je výborně dostupné. Blízkost Kadaně  zajišťuje veškerou občanskou vybavenost.  V regionu je spousta zajímavých památek a cyklotras, které vybízí k rozmanitým  výletům. Nechranická přehrada láká  k rybaření, koupání i vodním sportům.
  Tato usedlost s nezaměnitelnou duší venkova  čeká na nového majitele, který ocení její atmosféru a  nabízený potenciál. Usedlost je evidována jako kulturní památka (rejst.č. ÚSKP 43762/5-854).
  Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - podobné nabídky se neobjevují často.
| Cena: | (za nemovitost)   12 490 000,- Kč (včetně provize a právních služeb) (Cena včetně právního servisu a provize RK.) | 
|---|
| Počet podlaží objektu | 2 | 
|---|---|
| Druh objektu | smíšená | 
| Stav objektu | dobrý | 
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná | 
| Vlastnictví | osobní | 
| Vlastní pozemek | 3 852 m² | 
| Vybavení | zahrada podkroví | 
| Umístění objektu | centrum | 
| Telekomunikace | Internet | 
| Vybaveno | Částečně zařízeno | 
| Topení | Ústřední - tuhá paliva | 
| Doprava | silnice autobus | 
| Elektřina | 230 V 380 V | 
| Voda | dálkový vodovod vlastní studna | 
| Odpad | Septik | 
| Plyn | Není | 
| Občanská vybavenost | Restaurace | 
| Parkování | garáž | 
| Počet míst k parkování | 5 | 
| Zastavěná plocha | 1 231 m² | 
| Plocha parcely | 3 852 m² | 
| Ostatní | Plot Garáž | 
| Užitná plocha | 232 m² | 
| Počet bytů - celkem | 1 | 
| Plocha zahrady | 2 621 m² | 
| Komunikace | asfaltová | 
| Poloha objektu | samostatný | 
| Další nebytový objekt | přízemní | 
| K dispozici od | 21.10.2025 | 





