Prodej samostatného RD, 120 m2, Andělská Hora (okres Karlovy Vary)

informace v realitní kanceláři, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu v obci Andělská Hora u Karlových Varů.
Objekt je před kompletním dokončením. V rámci prodeje budou dokončeny terénní úpravy a oplocení.
Dům je řešen jako jednopodlažní objekt (tzv. bungalov). Z konstrukčního hlediska se jedná o dřevostavbu se sedlovou střechou. Z hlediska klasifikační třídy energetické náročnosti budovy (PENB) se jedná o pasivní dům, tj. třída A.
Dispozičně je dům řešen jako 4+kk. K dispozici je dále technická místnost a šatna. K dispozici je koupelna s vanou a sprchovým koutem. K dispozici je dále pochozí půdní prostor.
Zastavěná plocha činí 126 m, užitná plocha činí 120 m. Celková plocha pozemku činí 701 m. Dům byl dostavěn v roce 2025. Na tento rok je rovněž plánována kolaudace.
Na objektu je FVE (fotovoltaická elektrárna). Otop je řešen tepelným čerpadlem (systém: voda-vzduch). V obývacím pokoji se dále nacházejí stylová krbová kamna. Objekt lze označit za tzv. ,,chytrou domácnost.
Okna jsou plastová s venkovními roletami. Objekt dále nabízí plně funkční rekuperaci vzduchu a přípravu pro instalaci kamerového systému.
Dům je napojen na obecní kanalizační a vodovodní řad. Na vlastním pozemku je nádrž pro zadržování dešťové vody o objemu 7 m3. Splachování WC je řešeno dešťovou vodou.
V případě, že hledáte bydlení v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě s dostupnou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit.
Andělská Hora je malebná obec v okrese Karlovy Vary v Karlovarském kraji. Leží cca 8,5 kilometrů východně od Karlových Varů při silnici I/6 (E48) v nadmořské výšce 665 metrů. Z terasy objektu je nádherný výhled na gotickou zříceninu hradu na Andělské Hoře.
Zprostředkování hypotečního úvěru je pochopitelně samozřejmostí.
Doporučujeme. Ev. číslo: 651847. Energetický štítek: A (58 kWh/m2/rok).