Prodej bytu 3+kk, 57 m2, OV, Praha 4, Nusle

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, podlahové ploše 57,1 m2 a celkové ploše 58,6 m2.
Byt je součástí bytového domu v klidné části Prahy 4 Nuslí, na pomezí Vršovic, v docházkové vzdálenosti od Náměstí Bratří Synků a s výborným spojením do centra Prahy 1.

Dispozice bytu v 5. nadzemním podlaží nabídne obývací pokoj s přípravou na kuchyň, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu, samostatnéWC, komoru a předsíň.
K jednotce patří i sklepní kóje.
Dům prochází kompletní obnovou společných prostor.Součástí revitalizace je opravená historická fasáda, nová vstupní hala s bezpečnostními dveřmi, renovované schodiště s původním zábradlím, nové elektroinstalace ve společných prostorách i technické zázemí. Vznikne také kolárna, sklepní prostory a odpočinková zóna ve vnitrobloku.
Byt se prodává v původním stavu. Nový majitel tak získá možnost navrhnout si interiér zcela podle vlastního vkusu a potřeb.

podlaží 5
stav Shell and Core
celková plocha 58,6 m
podlahová plocha 57,1 m
orientace JZ, SV
sklepní kóje 1,5 m
vlastnictví osobní

Koupit bytovou jednotku lze ihned.
K předání jednotky dojde v 1Q 2026.


Dům se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí jsou kavárny, pekárny, restaurace i obchody, v blízkosti také parky Jezerka, Folimanka nebo Havlíčkovy sady.
Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár kroků. Zastávky Metra C (Pankrác) nebo B (Karlovo náměstí) jsou dostupné během několika minut jízdy autem. V budoucnu lokalitu obslouží i připravovaná trasa Metra D.
K dispozici je i dvůr ve vnitrobloku, připravený na vaši budoucnost.
Pohodlí zajistí prostorná kolárna a sklepní kóje Troax s dostatkem úložného prostoru.
Nové vchodové dveře s čipovým otevíráním a bezpečnostní bytové dveře třídy 3 přinesou klid a jistotu.
Byty budou s novými elektrickými rozvody a vodoměry budou připravené pro nový začátek.
Lokalita Nuslí patří mezi atraktivní investiční lokality

Provizi neplatíte

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Dat. schránka: vdc4dg
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.archa-rk.cz