Prodej bytu 3+kk, 70 m2, DV, Praha 9, Hloubětín, ul. Slévačská

, Byt v Hloubětíně u lesa a rybníka!

Hledáte byt v lokalitě, která vám nabídne to nejlepší z městského i přírodního prostředí? Tento byt 3+kk o celkové podlahové ploše 70,89 m (vč. sklepa 2 m a lodžie 6,6 m) na Slévačské ulici v Hloubětíně, který čeká na nového majitele.

Proč právě tento byt?

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit svůj domov podle vlastních představ. Je v původním stavu, což vám dává neomezené možnosti pro kompletní rekonstrukci podle vašich potřeb a přání. Pevné zděné jádro poskytuje skvělý základ pro vaše plány, a prostorná zasklená lodžie se může stát vaší oblíbenou relaxační zónou s výhledem do zeleně.

K bytu navíc náleží praktický zděný sklep o rozloze v suterénu domu, který oceníte pro uložení věcí.

Výjimečná lokalita s perfektní dostupností

Lokalita tohoto bytu je skutečně výjimečná. Představte si, že máte autobusovou zastávku přímo před domem! Metro Hloubětín nebo Rajská zahrada jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze, vlakové spojení z Rajské zahrady vás dostane do centra Prahy za pouhých 15 minut. Tato dostupnost je v dnešní době skutečným luxusem.

Ale nejkrásnější na této lokalitě je kombinace městské dostupnosti s přírodním klidem. Všude okolo domu je krásná zeleň, a hned za domem najdete nádhernou přírodu lesa a rybníka - ideální místo pro odpočinek, procházky nebo sportovní aktivity.

Kompletní občanská vybavenost v dosahu

Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život. Na nákupy, k lékaři, na dětské hřiště - všude je to jen kousek. Rodiny s dětmi ocení, že v okolí je hned několik školek i škol na výběr, takže můžete vybrat tu, která vám či vašim dětem bude vyhovovat nejvíce.

Ekonomické výhody a moderní technologie

Dům prošel kompletní renovací společných prostor a je vybaven moderními solárními panely na střeše, což přispívá k úspoře energií. Kompletní provozní náklady pro 4 člennou rodinu vč. elektřiny a plynu činí 8.200 Kč měsíčně.

Flexibilní možnosti předání a investiční příležitost

Byt bude předán novému majiteli 3 měsíce od uzavření rezervační smlouvy, což vám dává dostatek času na přípravu rekonstrukce nebo jiných plánů.

A zde přichází skvělá zpráva pro investory! Pokud hledáte byt jako investici, stávající majitelé mohou zůstat v bytě, jako vaši nájemníci. To znamená okamžitý příjem z pronájmu bez starostí s hledáním spolehlivých nájemníků.

Nabídková cena: 7.390.000 Kč

Tato cena odráží skutečnou hodnotu nemovitosti v této výjimečné lokalitě s ohledem na možnosti, které byt nabízí. Při zvažování investice do rekonstrukce nezapomeňte, že vytvoříte nejen krásný domov, ale také zvýšíte hodnotu nemovitosti.

Vaše příští kroky

Pokud vás tato nabídka zaujala a vidíte v ní příležitost pro svůj nový domov nebo investici, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám byt osobně ukážu a odpovím na všechny vaše dotazy. Ev. číslo: 652535. Energetický štítek: C (84 kWh/m2/rok).