Prodej bytu 3+kk, 264 m2, OV, Praha 7, Holešovice, ul. Sanderova - exkluzivně

Nabízíme ke koupi prostorný dvoupatrový hausbót k rekonstrukci o celkové ploše až 130 m2, umístěn na atraktivním místě Prahy.

Jedná se o jedinečnou nemovitost na vodě, která představuje atraktivní alternativu k možnému bydlení nebo investiční příležitost s vysokým potenciálem.

Víceúčelové využití:
Bydlení - možnost realizace projektu na dvě samostatné bytové jednotky, vhodné pro vlastní bydlení i dlouhodobý či krátkodobý pronájem s vysokým měsíčním výnosem.

Aktuální stav: Hausbót je v rekonstrukci obytné plochy, nyní obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, ložnice a sauna (další pokoj). V kuchyni je lednička, myčka a dvouplotýnka.
Rozvody vody a elektřiny jsou nové, ohřev vod je zajištěn bojlerem.

Obytná plocha je o velikosti 38 m2 (12,7 m x 3 m).

Součástí prodeje je i další část trupu o velikosti 14 x 3m.

Díky dalšímu trupu a při vybudování prvního patra, může mít hausbót až 280 m2

Podnikání - ideální pro vybudování restauračního zařízení, kavárny, baru nebo kreativního studia.

Projekt připravený k realizaci dle požadavků kupujícího.
Možnost úprav na míru pro rezidenční i komerční účely.

Benefity nabídky:
Unikátní poloha přímo v Praze
Reprezentativní a nevšední charakter nemovitosti
Víceúčelové využití - bydlení, investice i podnikání
Potenciál vysokého měsíčního výnosu
Flexibilita dispozičního řešení
Pro zájemce jsme schopni zajistit kompletní financování i s projektem.

Jedná se o hausbót k rekonstrukci - dodělání, pro kompletní vybudování bydlení a nebo komerční lodi. Cena rekonstrukce pro bydlení/podnikání je od 2 000 000 Kč.

Zveme Vás na osobní prohlídku, kde Vám ukážeme všechny možnosti využití tohoto výjimečného hausbótu.