Prodej bytu 4+kk, 76 m2, OV, Milovice, Mladá (okres Nymburk), ul. Armádní

Prodej bytu 4+kk, 81 m + balkón + sklep Milovice, ul. Armádní
Nabízíme k prodeji moderní a komfortně zařízený byt 4+kk o celkové ploše 81 m, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby bytového domu z roku 2020 v oblíbené lokalitě Milovice Mladá, ulice Armádní.
Součástí bytu je balkón a také praktická sklepní kóje (2 m). Dům je zděný, zateplený, vybavený moderním výtahem, má energetickou třídu B velmi úsporná a centrální vytápění z plynového kotle umístěného přímo v domě.
Dispozice a vybavení
Dispoziční řešení je ideální pro rodinu obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři neprůchozí pokoje zajišťují dostatek soukromí i prostoru. Celková atmosféra bytu je vzdušná a světlá, což oceníte v každodenním životě.
Součástí vybavení je kvalitní kuchyňská linka s kováním Blum a Hettich, na míru vyrobená TV stěna, vestavěné skříně a další úložné prvky. Benefitem jsou také žaluzie a sítě proti hmyzu, takže byt je připraven k pohodlnému bydlení bez dalších investic.
Technické vybavení domu
vysokorychlostní internet 1 000 Mb/s (optický kabel rozvedený do zásuvek)
televizní příjem prostřednictvím společné STA (zásuvka v obývacím pokoji)
vytápění a ohřev vody z centrálního plynového kotle v domě
instalované zásobníky pro změkčování vody (řeší problém s tvrdou vodou, běžný pro Milovice)
společná kolárna / kočárkárna
Náklady na bydlení
Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí 4 722 Kč, z toho fond oprav 973 Kč, byt může být vhodný i jako investiční nemovitost s ROI kolem 4 %, zhodnocení investice v lokalitě byla za posledních 10 let 80%.
Lokalita
Milovice jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Najdete zde školky, základní školu, obchody, restaurace, zdravotní zařízení i sportoviště. Volný čas lze trávit v parcích, na dětských hřištích nebo v populárním zábavním parku Mirakulum, který je magnetem nejen pro rodiny s dětmi. Okolí navíc nabízí bohaté možnosti pro cyklistiku a procházky v přírodě.
Dopravní spojení do Prahy je výborné autem jste na Černém Mostě za cca 25 minut, vlakem se dostanete do centra Prahy zhruba za 45 minut.
Rezervujte si termín prohlídky ještě dnes a přijďte se na tento výjimečný byt podívat. Byt se skvělými parametry teď už jen čeká na svého majitele.